Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordveld 12

5411TS Zeeland

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.144
+6,6%
[ € 540.447 – € 687.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.677[ € 569.693 – € 629.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.960[ € 597.038 – € 659.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordveld 12 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.144 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.254Sinds september +0,5%
+€ 37.93112 maanden +6,6%
+€ 15.60812 mnd vs. NL +2,7%
Noordveld 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.144 voor Noordveld 12 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordveld 12 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.960. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 614.144.

Verwachte verkoopprijs Noordveld 12
€ 628.960[ € 597.038 – € 659.885 ]
Verkoper houdt over€ 620.791−€ 8.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.689+€ 14.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordveld 12 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Verwachte vraagprijs Noordveld 12
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 599.677[ € 569.693 – € 629.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.675 – € 4.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordveld 12 adviseren wij in een bod van € 628.960, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 599.677 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.144+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.960+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.408+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordveld 12 zal in bij een vraagprijs van € 599.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordveld 12 in Zeeland bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 614.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.003
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordveld 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.144
Verwachte verkoopprijs€ 628.960
Verwachte vraagprijs€ 599.677
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordveld 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.144 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noordveld 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordveld 12 in Zeeland.

Wat is Noordveld 12 in Zeeland waard?
Noordveld 12 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.144 (bandbreedte € 540.447 – € 687.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordveld 12 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Noordveld 12 in Zeeland is in oktober 2026 € 599.677 (bandbreedte € 569.693 – € 629.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordveld 12 in Zeeland?
Voor Noordveld 12 adviseren wij een bod van € 628.960 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordveld 12 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Noordveld 12 in Zeeland bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.003 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordveld 12 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordveld 12 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordveld 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Noordveld 12 ligt rond € 614.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordveld 12?
Huishoudens in de buurt van Noordveld 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).