Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordveld 6

5411TS Zeeland

194 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.747
+6,6%
[ € 529.537 – € 673.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.758[ € 558.370 – € 617.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.069[ € 585.172 – € 646.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordveld 6 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.747 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.188Sinds september +0,5%
+€ 37.16512 maanden +6,6%
+€ 15.29212 mnd vs. NL +2,7%
Noordveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.747 voor Noordveld 6 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordveld 6 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.069. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.747.

Verwachte verkoopprijs Noordveld 6
€ 616.069[ € 585.172 – € 646.769 ]
Verkoper houdt over€ 608.042−€ 8.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.540+€ 14.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordveld 6 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Noordveld 6
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 587.758[ € 558.370 – € 617.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordveld 6 adviseren wij in een bod van € 616.069, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 587.758 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.747+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.069+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.872+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 587.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordveld 6 in Zeeland bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 601.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.747
Verwachte verkoopprijs€ 616.069
Verwachte vraagprijs€ 587.758
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordveld 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.747 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Noordveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordveld 6 in Zeeland.

Wat is Noordveld 6 in Zeeland waard?
Noordveld 6 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.747 (bandbreedte € 529.537 – € 673.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordveld 6 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Noordveld 6 in Zeeland is in oktober 2026 € 587.758 (bandbreedte € 558.370 – € 617.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordveld 6 in Zeeland?
Voor Noordveld 6 adviseren wij een bod van € 616.069 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordveld 6 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Noordveld 6 in Zeeland bedragen € 3.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordveld 6 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordveld 6 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Noordveld 6 ligt rond € 601.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordveld 6?
Huishoudens in de buurt van Noordveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).