Huiswaardemeter

Woningwaarde Weemveld 16

5411TT Zeeland

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.686
+6,6%
[ € 418.604 – € 532.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.342[ € 439.225 – € 485.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.415[ € 464.700 – € 513.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Weemveld 16 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.686 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.520Sinds september +0,5%
+€ 29.37912 maanden +6,6%
+€ 12.08912 mnd vs. NL +2,7%
Weemveld 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.686 voor Weemveld 16 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weemveld 16 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.415. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.686.

Verwachte verkoopprijs Weemveld 16
€ 489.415[ € 464.700 – € 513.616 ]
Verkoper houdt over€ 482.781−€ 6.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.353+€ 11.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weemveld 16 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Weemveld 16
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 462.342[ € 439.225 – € 485.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weemveld 16 adviseren wij in een bod van € 489.415, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 462.342 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.686+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.415+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.886+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weemveld 16 zal in bij een vraagprijs van € 462.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weemveld 16 in Zeeland bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 475.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weemveld 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.686
Verwachte verkoopprijs€ 489.415
Verwachte vraagprijs€ 462.342
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.686 zit Weemveld 16 in het middensegment van Zeeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weemveld 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weemveld 16 in Zeeland.

Wat is Weemveld 16 in Zeeland waard?
Weemveld 16 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.686 (bandbreedte € 418.604 – € 532.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weemveld 16 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Weemveld 16 in Zeeland is in oktober 2026 € 462.342 (bandbreedte € 439.225 – € 485.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Weemveld 16 in Zeeland?
Voor Weemveld 16 adviseren wij een bod van € 489.415 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weemveld 16 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Weemveld 16 in Zeeland bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weemveld 16 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weemveld 16 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weemveld 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Weemveld 16 ligt rond € 475.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weemveld 16?
Huishoudens in de buurt van Weemveld 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).