Huiswaardemeter

Woningwaarde Weemveld 5

5411TT Zeeland

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.144
+6,6%
[ € 409.327 – € 520.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.783[ € 429.194 – € 474.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.901[ € 454.516 – € 502.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Weemveld 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.144 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.465Sinds september +0,5%
+€ 28.72812 maanden +6,6%
+€ 11.82112 mnd vs. NL +2,7%
Weemveld 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.144 voor Weemveld 5 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weemveld 5 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.901. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.144.

Verwachte verkoopprijs Weemveld 5
€ 478.901[ € 454.516 – € 502.360 ]
Verkoper houdt over€ 472.383−€ 6.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.629+€ 11.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weemveld 5 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Weemveld 5
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 451.783[ € 429.194 – € 474.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weemveld 5 adviseren wij in een bod van € 478.901, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.783 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.144+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.901+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.846+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weemveld 5 zal in bij een vraagprijs van € 451.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weemveld 5 in Zeeland bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 465.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weemveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.144
Verwachte verkoopprijs€ 478.901
Verwachte vraagprijs€ 451.783
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weemveld 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weemveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weemveld 5 in Zeeland.

Wat is Weemveld 5 in Zeeland waard?
Weemveld 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.144 (bandbreedte € 409.327 – € 520.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weemveld 5 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Weemveld 5 in Zeeland is in oktober 2026 € 451.783 (bandbreedte € 429.194 – € 474.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Weemveld 5 in Zeeland?
Voor Weemveld 5 adviseren wij een bod van € 478.901 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weemveld 5 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Weemveld 5 in Zeeland bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weemveld 5 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weemveld 5 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weemveld 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Weemveld 5 ligt rond € 465.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weemveld 5?
Huishoudens in de buurt van Weemveld 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).