Huiswaardemeter

Woningwaarde Corridor 1

3893BA Zeewolde

143 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1996Bouwjaar
€ 4.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.841
+6,2%
[ € 592.980 – € 754.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.147[ € 617.640 – € 682.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.102[ € 655.934 – € 724.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Corridor 1 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.841 (€ 4.712 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.380Sinds september +0,5%
+€ 39.46412 maanden +6,2%
+€ 14.88712 mnd vs. NL +2,3%
Corridor 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.841 voor Corridor 1 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corridor 1 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.102. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.841.

Verwachte verkoopprijs Corridor 1
€ 694.102[ € 655.934 – € 724.979 ]
Verkoper houdt over€ 685.217−€ 8.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.134+€ 16.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corridor 1 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.546 per m².

Verwachte vraagprijs Corridor 1
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 650.147[ € 617.640 – € 682.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.546[ € 4.319 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 719.893[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corridor 1 adviseren wij in een bod van € 694.102, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 650.147 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.841+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.102+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.807+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corridor 1 zal in bij een vraagprijs van € 650.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corridor 1 in Zeewolde bedragen € 3.444 per maand bij een woningwaarde van € 673.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.295
OZB€ 72
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corridor 1

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.841
Verwachte verkoopprijs€ 694.102
Verwachte vraagprijs€ 650.147
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corridor 24, 3893BD Zeewolde
Corridor 24
1996 · 149 m²
€ 686.105
Straatbeeld van Moesson 17, 3893CW Zeewolde
Moesson 17
1996 · 136 m²
€ 477.671
Straatbeeld van Biotoop 16, 3893BK Zeewolde
Biotoop 16
1994 · 137 m²
€ 561.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corridor 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.841 duidelijk in het hogere segment van Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Corridor 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corridor 1 in Zeewolde.

Wat is Corridor 1 in Zeewolde waard?
Corridor 1 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.841 (bandbreedte € 592.980 – € 754.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corridor 1 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Corridor 1 in Zeewolde is in oktober 2026 € 650.147 (bandbreedte € 617.640 – € 682.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Corridor 1 in Zeewolde?
Voor Corridor 1 adviseren wij een bod van € 694.102 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corridor 1 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Corridor 1 in Zeewolde bedragen € 3.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.295 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corridor 1 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corridor 1 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 39.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corridor 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Corridor 1 ligt rond € 673.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corridor 1?
Huishoudens in de buurt van Corridor 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.