Huizenprijzen Wijk 00 (Zeewolde)
Wijk in Zeewolde · 9.858 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 00
Huizenprijzen Wijk 00 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 00 bedraagt in juni 2026 € 552.307. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk 00 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 00
De huizenprijzen in Wijk 00 verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.249 per m². De duurste buurten zijn Knardijkgebied en Buurt 4 met vierkante meterprijzen tot € 5.491 per m², terwijl buurten als Zuidlob en Trekkersveld goedkopere opties bieden.
| Buurt 4 | € 607.643 | € 4.823 per m² | +10% |
| Centrum | € 463.107 | € 4.585 per m² | -16% |
| Derde woonwijk | € 549.378 | € 4.040 per m² | -1% |
| Eerste woonwijk | € 461.784 | € 3.848 per m² | -16% |
| Knardijkgebied | € 1.070.814 | € 5.491 per m² | +94% |
| Middengebied | € 1.179.241 | € 4.774 per m² | +114% |
| Trekkersveld | € 429.312 | € 1.104 per m² | -22% |
| Tweede woonwijk | € 528.138 | € 4.063 per m² | -4% |
| Zuidlob | € 524.920 | € 3.476 per m² | -5% |
Duurste straten in Wijk 00
De duurste straat in Wijk 00 is Dodaarsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.298.089. De meest betaalbare straat is Horlo (€ 356.214).
- Dodaarsweg€ 1.298.089
- Duikerweg€ 1.279.362
- Sterappellaan€ 1.259.342
- Reigerweg€ 1.251.685
- Futenweg€ 1.218.474
- Bonkes€ 303.882
- Middelplaat€ 317.740
- Landbouwweg€ 331.561
- Repel€ 353.779
- Horlo€ 356.214
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 00?
Overbieden in Wijk 00 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. Vooral Eerste woonwijk en Centrum zijn in Wijk 00 gewild. In minder populaire buurten zoals Middengebied en Knardijkgebied liggen de overbiedingen lager.
- Eerste woonwijk+7,3%
- Centrum+7,3%
- Trekkersveld+7,1%
- Tweede woonwijk+7,0%
- Zuidlob+6,9%
- Derde woonwijk+6,8%
- Buurt 4+6,7%
- Knardijkgebied+5,9%
- Middengebied+5,7%
Is Wijk 00 duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.307 (€ 4.383 per m²) is Wijk 00 in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.735 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 00?
In Wijk 00 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 516.860 (€ 3.976 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk 00 is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 00?
De huizenprijzen in Wijk 00 stegen tussen 2020 en 2022 met +50,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijk 00 sterk met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 00 in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijk 00 betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Wijk 00
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 00.