Huizenprijzen Wijk 00 (Zeewolde)
Wijk in Zeewolde · 9.858 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 00
Huizenprijzen Wijk 00 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 00 bedraagt in oktober 2026 € 541.207. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk 00 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 00
De huizenprijzen in Wijk 00 verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.163 per m². De duurste buurten zijn Buurt 4 en Centrum met vierkante meterprijzen tot € 4.696 per m², terwijl buurten als Zuidlob en Trekkersveld goedkopere opties bieden.
| Buurt 4 | € 591.691 | € 4.696 per m² | +9% |
| Centrum | € 439.953 | € 4.356 per m² | -19% |
| Derde woonwijk | € 542.151 | € 3.986 per m² | +0% |
| Eerste woonwijk | € 466.754 | € 3.890 per m² | -14% |
| Knardijkgebied | € 887.187 | € 4.349 per m² | +64% |
| Middengebied | € 1.069.152 | € 4.311 per m² | +98% |
| Trekkersveld | € 424.206 | € 1.119 per m² | -22% |
| Tweede woonwijk | € 533.951 | € 4.107 per m² | -1% |
| Zuidlob | € 459.980 | € 3.046 per m² | -15% |
Duurste straten in Wijk 00
De duurste straat in Wijk 00 is Penhoren met een gemiddelde huizenprijs van € 1.219.534. De meest betaalbare straat is Middelplaat (€ 316.318).
- Penhoren€ 1.219.534
- Kobalt€ 1.188.039
- Sluiswachter€ 1.151.082
- Brugwachter€ 1.129.755
- Duikerweg€ 1.124.609
- Repel€ 295.184
- Flevoweg€ 314.422
- Torenstraat€ 315.590
- Stevinweg€ 315.652
- Middelplaat€ 316.318
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 00?
Overbieden in Wijk 00 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. Vooral Centrum en Eerste woonwijk zijn in Wijk 00 gewild. In minder populaire buurten zoals Middengebied en Knardijkgebied liggen de overbiedingen lager.
- Centrum+7,3%
- Eerste woonwijk+7,2%
- Trekkersveld+7,2%
- Zuidlob+7,0%
- Tweede woonwijk+6,9%
- Derde woonwijk+6,8%
- Buurt 4+6,7%
- Knardijkgebied+6,1%
- Middengebied+5,8%
Is Wijk 00 duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 541.207 (€ 4.197 per m²) is Wijk 00 in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.268 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 00?
In Wijk 00 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 506.440 (€ 3.896 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk 00 is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Woningen te koop in Wijk 00
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 00?
De huizenprijzen in Wijk 00 stegen tussen 2020 en 2022 met +50,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijk 00 sterk met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 00 in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijk 00 betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Wijk 00
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 00.