De gemiddelde huizenprijs in Buurt 4 bedraagt in augustus 2026 € 600.342. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Buurt 4 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.012Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.45612 maanden +5,5%+5,5%

+€ 11.36312 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Buurt 4

Nederland

Duurste straten in Buurt 4

De duurste straat in Buurt 4 is Seleen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.222.641. De meest betaalbare straat is Molengang (€ 404.885).

Duurste straten in Buurt 4

StraatGem. huizenprijs

Seleen€ 1.222.641
Penhoren€ 1.162.170
Kobalt€ 1.125.846
Brugwachter€ 1.115.949
Sluiswachter€ 1.104.027

Meest betaalbare straten in Buurt 4

StraatGem. huizenprijs

Noordertoren€ 355.342
Stenen Baak€ 362.828
De Hors€ 370.429
Middelduinen€ 383.477
Molengang€ 404.885

Hoeveel wordt er overboden in Buurt 4?

Overbieden in Buurt 4 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buurt 4 bedraagt € 4.765 per m².

Is Buurt 4 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 600.342 (€ 4.882 per m²) is Buurt 4 in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.409 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buurt 4

BetaalbaarDuur

€ 600.342[ € 496.936 – € 666.960 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 600.342 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% hoger[ € 71.350 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buurt 4?

In Buurt 4 staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 562.547 (€ 4.465 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buurt 4 is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buurt 4

Nederland

Verdeling woningtype

Buurt 4

Nederland

Woningen te koop in Buurt 4

Veelgestelde vragen over Buurt 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buurt 4.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buurt 4, Zeewolde?

De gemiddelde huizenprijs in Buurt 4 ligt in augustus 2026 op € 600.342. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.765 per m². Daarmee is Buurt 4 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buurt 4 zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buurt 4, Zeewolde?

De woningmarkt in Buurt 4 is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 600.342, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buurt 4?

In Buurt 4 wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 562.547 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 600.342. Overbieden is gebruikelijk in Buurt 4.

Is Buurt 4 duur om te wonen?

De huizenprijzen in Buurt 4 liggen rond het gemiddelde van Zeewolde, met een gemiddelde huizenprijs van € 600.342. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.409 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buurt 4?

De duurste straat in Buurt 4 is Seleen, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.222.641. Andere dure straten zijn Penhoren (€ 1.162.170) en Kobalt (€ 1.125.846). De meest betaalbare straat is Molengang (€ 404.885).

Is Buurt 4 veilig?

Buurt 4 heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zeewolde (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buurt 4 als woonbuurt.