De gemiddelde huizenprijs in Buurt 4 bedraagt in juni 2026 € 607.643. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Buurt 4 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.048Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 30.50112 maanden +5,3%+5,3%

+€ 6.02612 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Buurt 4

Nederland

Duurste straten in Buurt 4

De duurste straat in Buurt 4 is Seleen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.204.575. De meest betaalbare straat is Molengang (€ 405.098).

Duurste straten in Buurt 4

StraatGem. huizenprijs

Seleen€ 1.204.575
Penhoren€ 1.173.403
Kobalt€ 1.134.059
Brugwachter€ 1.119.931
Sluiswachter€ 1.114.308

Meest betaalbare straten in Buurt 4

StraatGem. huizenprijs

De Hors€ 377.193
Middelduinen€ 387.750
Stenen Baak€ 398.855
Noordertoren€ 398.943
Molengang€ 405.098

Hoeveel wordt er overboden in Buurt 4?

Overbieden in Buurt 4 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buurt 4 bedraagt € 4.823 per m².

Is Buurt 4 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 607.643 (€ 4.936 per m²) is Buurt 4 in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.032 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buurt 4

BetaalbaarDuur

€ 607.643[ € 498.400 – € 672.045 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% hoger[ € 607.643 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% hoger[ € 71.350 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buurt 4?

In Buurt 4 staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 569.511 (€ 4.520 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buurt 4 is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buurt 4

Nederland

Verdeling woningtype

Buurt 4

Nederland

Veelgestelde vragen over Buurt 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buurt 4.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buurt 4, Zeewolde?

De gemiddelde huizenprijs in Buurt 4 ligt in juni 2026 op € 607.643. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.823 per m². Daarmee is Buurt 4 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buurt 4 zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buurt 4, Zeewolde?

De woningmarkt in Buurt 4 is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 607.643, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buurt 4?

In Buurt 4 wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 569.511 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 607.643. Overbieden is gebruikelijk in Buurt 4.

Is Buurt 4 duur om te wonen?

Buurt 4 is duurder dan gemiddeld in Zeewolde, met een gemiddelde huizenprijs van € 607.643. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.032 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buurt 4?

De duurste straat in Buurt 4 is Seleen, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.204.575. Andere dure straten zijn Penhoren (€ 1.173.403) en Kobalt (€ 1.134.059). De meest betaalbare straat is Molengang (€ 405.098).

Is Buurt 4 veilig?

Buurt 4 heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zeewolde (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buurt 4 als woonbuurt.