Huiswaardemeter
Straatbeeld van Berkenpad 19, 3894BP Zeewolde

Woningwaarde Berkenpad 19

3894BP Zeewolde

Te koop
168 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.339
+6,2%
[ € 594.298 – € 756.380 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.807[ € 655.785 – € 724.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkenpad 19 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.339 (€ 4.020 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.388Sinds september +0,5%
+€ 39.55212 maanden +6,2%
+€ 14.92112 mnd vs. NL +2,3%
Berkenpad 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.339 voor Berkenpad 19 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkenpad 19 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.807. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 675.339.

Verwachte verkoopprijs Berkenpad 19
€ 698.807[ € 655.785 – € 724.815 ]
Verkoper houdt over€ 689.870−€ 8.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.933+€ 16.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.870

Wat is de vraagprijs?

Berkenpad 19 in Zeewolde staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Vraagprijs Berkenpad 19
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkenpad 19 adviseren wij in een bod van € 698.807, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.339+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.807+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.747+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkenpad 19 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkenpad 19 in Zeewolde bedragen € 3.458 per maand bij een woningwaarde van € 675.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.303
OZB€ 72
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkenpad 19

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.339
Verwachte verkoopprijs€ 698.807
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keutenberg 4, 3894EE Zeewolde
Keutenberg 4
2018 · 177 m²
€ 760.167
Straatbeeld van Erenstein 10, 3894AB Zeewolde
Erenstein 10
2007 · 168 m²
€ 655.821
Straatbeeld van Twickel 9, 3894AJ Zeewolde
Twickel 9
2007 · 165 m²
€ 544.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berkenpad 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.339 duidelijk in het hogere segment van Buurt 4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Berkenpad 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkenpad 19 in Zeewolde.

Wat is Berkenpad 19 in Zeewolde waard?
Berkenpad 19 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.339 (bandbreedte € 594.298 – € 756.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de vraagprijs van Berkenpad 19 in Zeewolde?
Berkenpad 19 in Zeewolde staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkenpad 19 in Zeewolde?
Voor Berkenpad 19 adviseren wij een bod van € 698.807 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkenpad 19 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Berkenpad 19 in Zeewolde bedragen € 3.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.303 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkenpad 19 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkenpad 19 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 39.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkenpad 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Berkenpad 19 ligt rond € 675.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkenpad 19?
Huishoudens in de buurt van Berkenpad 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.