Huiswaardemeter

Woningwaarde Keutenberg 4

3894EE Zeewolde

Te koop
177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.167
+5,3%
[ € 668.947 – € 851.387 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.666[ € 740.843 – € 818.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Keutenberg 4 in Zeewolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 760.167 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.813Sinds mei +0,5%
+€ 38.15612 maanden +5,3%
+€ 7.53812 mnd vs. NL +1,0%
Keutenberg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.167 voor Keutenberg 4 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keutenberg 4 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.666. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 760.167.

Verwachte verkoopprijs Keutenberg 4
€ 782.666[ € 740.843 – € 818.827 ]
Verkoper houdt over€ 772.807−€ 9.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.469+€ 17.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.807

Wat is de vraagprijs?

Keutenberg 4 in Zeewolde staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.153 per m².

Vraagprijs Keutenberg 4
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.153[ € 3.945 – € 4.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 536.208[ € 315.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keutenberg 4 adviseren wij in een bod van € 782.666, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.167+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.666+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.799+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keutenberg 4 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keutenberg 4 in Zeewolde bedragen € 3.795 per maand bij een woningwaarde van € 760.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.717
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keutenberg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.167
Verwachte verkoopprijs€ 782.666
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierenberg 2, 3894EC Zeewolde
Vlierenberg 2
2017 · 133 m²
€ 529.140
Straatbeeld van Klein Hoefblad 24, 3893GJ Zeewolde
Klein Hoefblad 24
2000 · 168 m²
€ 583.565
Straatbeeld van Oogstweg 20, 3899BK Zeewolde
Oogstweg 20
1998 · 131 m²
€ 477.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keutenberg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 760.167 duidelijk in het hogere segment van Buurt 4. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keutenberg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keutenberg 4 in Zeewolde.

Wat is Keutenberg 4 in Zeewolde waard?
Keutenberg 4 in Zeewolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.167 (bandbreedte € 668.947 – € 851.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de vraagprijs van Keutenberg 4 in Zeewolde?
Keutenberg 4 in Zeewolde staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Keutenberg 4 in Zeewolde?
Voor Keutenberg 4 adviseren wij een bod van € 782.666 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keutenberg 4 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Keutenberg 4 in Zeewolde bedragen € 3.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.717 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keutenberg 4 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keutenberg 4 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 38.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keutenberg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Keutenberg 4 ligt rond € 760.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keutenberg 4?
Huishoudens in de buurt van Keutenberg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.