Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosruiterweg 16C-5

3897LV Zeewolde

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.749
+6,2%
[ € 263.779 – € 335.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.915[ € 274.469 – € 303.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.990[ € 295.054 – € 326.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.749 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds september +0,5%
+€ 17.55512 maanden +6,2%
+€ 6.62212 mnd vs. NL +2,3%
Bosruiterweg 16C-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.749 voor Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.990. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.749.

Verwachte verkoopprijs Bosruiterweg 16C-5
€ 310.990[ € 295.054 – € 326.113 ]
Verkoper houdt over€ 306.319−€ 4.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.360+€ 8.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Verwachte vraagprijs Bosruiterweg 16C-5
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 288.915[ € 274.469 – € 303.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.802[ € 3.611 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 627.733[ € 345.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosruiterweg 16C-5 adviseren wij in een bod van € 310.990, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 288.915 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.749+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.990+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.540+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosruiterweg 16C-5 zal in bij een vraagprijs van € 288.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 299.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosruiterweg 16C-5

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.749
Verwachte verkoopprijs€ 310.990
Verwachte vraagprijs€ 288.915
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtZuidlob→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlob besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (52%)
D (0%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidlob

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidlob op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 7,2 km.

8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,2 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool6,6 km
Kinderdagverblijf6,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minstreel 19, 3894CD Zeewolde
Minstreel 19
2011 · 115 m²
€ 468.578
Straatbeeld van Platina 17, 3894DJ Zeewolde
Platina 17
2018 · 85 m²
€ 581.600
Straatbeeld van Telluur 16, 3894DT Zeewolde
Telluur 16
2016 · 125 m²
€ 518.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.749 is Bosruiterweg 16C-5 een van de meer betaalbare woningen in Zuidlob. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosruiterweg 16C-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde.

Wat is Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde waard?
Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.749 (bandbreedte € 263.779 – € 335.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidlob.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde is in oktober 2026 € 288.915 (bandbreedte € 274.469 – € 303.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde?
Voor Bosruiterweg 16C-5 adviseren wij een bod van € 310.990 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosruiterweg 16C-5 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosruiterweg 16C-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlob is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Bosruiterweg 16C-5 ligt rond € 299.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosruiterweg 16C-5?
Huishoudens in de buurt van Bosruiterweg 16C-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidlob heeft 2% van de woningen zonnepanelen.