Huiswaardemeter

Woningwaarde Sier Vroegrijkstraat 12

4735CN Zegge

360 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 2.801Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.008.413
+9,7%
[ € 887.403 – € 1.129.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 986.018[ € 936.717 – € 1.035.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.031.317[ € 978.869 – € 1.081.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.008.413 (€ 2.801 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.786Sinds september +0,8%
+€ 89.57012 maanden +9,7%
+€ 53.97312 mnd vs. NL +5,9%
Sier Vroegrijkstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.008.413 voor Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.031.317. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.008.413.

Verwachte verkoopprijs Sier Vroegrijkstraat 12
€ 1.031.317[ € 978.869 – € 1.081.908 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.723−€ 12.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.054.093+€ 22.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.031.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.018.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge heeft in een verwachte vraagprijs van € 986.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.739 per m².

Verwachte vraagprijs Sier Vroegrijkstraat 12
Onder gem. in ZeggeBoven gem.
€ 986.018[ € 936.717 – € 1.035.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.739[ € 2.602 – € 2.876 ]
Gem. vraagprijs in Zegge
€ 607.667[ € 349.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sier Vroegrijkstraat 12 adviseren wij in een bod van € 1.031.317, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 986.018 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.008.413+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.031.317+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.082.883+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sier Vroegrijkstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 986.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge bedragen € 5.123 per maand bij een woningwaarde van € 1.008.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.208.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.931
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.775.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sier Vroegrijkstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte360 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.008.413
Verwachte verkoopprijs€ 1.031.317
Verwachte vraagprijs€ 986.018
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zegge
PlaatsZegge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zegge besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zegge

Verspreide huizen Zegge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,0 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefstraat 34, 4735TA Zegge
Hoefstraat 34
1970 · 185 m²
€ 796.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sier Vroegrijkstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.008.413 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zegge. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sier Vroegrijkstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge.

Wat is Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge waard?
Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.008.413 (bandbreedte € 887.403 – € 1.129.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge?
De verwachte vraagprijs van Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge is in oktober 2026 € 986.018 (bandbreedte € 936.717 – € 1.035.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge?
Voor Sier Vroegrijkstraat 12 adviseren wij een bod van € 1.031.317 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge?
De geschatte bruto maandlasten van Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge bedragen € 5.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.008.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.931 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sier Vroegrijkstraat 12 in Zegge is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 89.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sier Vroegrijkstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zegge is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Sier Vroegrijkstraat 12 ligt rond € 1.008.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sier Vroegrijkstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Sier Vroegrijkstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zegge heeft 15% van de woningen zonnepanelen.