Huiswaardemeter

Woningwaarde Steynlaan 32

3701EG Zeist

Te koop
396 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.030.913
+11,1%
[ € 907.203 – € 1.154.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.063.363[ € 1.006.691 – € 1.112.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Steynlaan 32 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.030.913 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.762Sinds mei +1,0%
+€ 102.98312 maanden +11,1%
+€ 63.63312 mnd vs. NL +6,9%
Steynlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.030.913 voor Steynlaan 32 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steynlaan 32 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.063.363. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.030.913.

Verwachte verkoopprijs Steynlaan 32
€ 1.063.363[ € 1.006.691 – € 1.112.659 ]
Verkoper houdt over€ 1.050.416−€ 12.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.086.780+€ 23.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.063.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.050.416

Wat is de vraagprijs?

Steynlaan 32 in Zeist staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Vraagprijs Steynlaan 32
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.387 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 507.000[ € 230.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steynlaan 32 adviseren wij in een bod van € 1.063.363, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.030.913+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.063.363+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.116.531+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steynlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steynlaan 32 in Zeist bedragen € 5.127 per maand bij een woningwaarde van € 1.030.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 515.000€ 1.546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.041
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.814.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steynlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte396 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.030.913
Verwachte verkoopprijs€ 1.063.363
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (38%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerlaan 26, 3701JM Zeist
Costerlaan 26
2008 · 79 m²
€ 334.655
Straatbeeld van Meester de Klerkstraat 25, 3701DM Zeist
Meester de Klerkstraat 25
1991 · 64 m²
€ 330.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steynlaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.030.913 duidelijk in het hogere segment van Carré. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steynlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steynlaan 32 in Zeist.

Wat is Steynlaan 32 in Zeist waard?
Steynlaan 32 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.030.913 (bandbreedte € 907.203 – € 1.154.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de vraagprijs van Steynlaan 32 in Zeist?
Steynlaan 32 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Steynlaan 32 in Zeist?
Voor Steynlaan 32 adviseren wij een bod van € 1.063.363 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steynlaan 32 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Steynlaan 32 in Zeist bedragen € 5.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.030.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.041 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 237 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steynlaan 32 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steynlaan 32 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 102.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steynlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Steynlaan 32 ligt rond € 1.030.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steynlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Steynlaan 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.