Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipsloot 15

3704AZ Zeist

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.985
+12,1%
[ € 506.867 – € 645.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.433[ € 525.761 – € 581.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.456[ € 568.873 – € 628.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipsloot 15 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.985 (€ 5.189 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.454Sinds september +1,0%
+€ 62.14512 maanden +12,1%
+€ 42.23812 mnd vs. NL +8,2%
Schipsloot 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.985 voor Schipsloot 15 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipsloot 15 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.456. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.985.

Verwachte verkoopprijs Schipsloot 15
€ 599.456[ € 568.873 – € 628.756 ]
Verkoper houdt over€ 591.612−€ 7.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.595+€ 14.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipsloot 15 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.986 per m².

Verwachte vraagprijs Schipsloot 15
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 553.433[ € 525.761 – € 581.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.986[ € 4.737 – € 5.235 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 691.118[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipsloot 15 adviseren wij in een bod van € 599.456, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 553.433 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.985+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.456+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.429+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipsloot 15 zal in bij een vraagprijs van € 553.433 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipsloot 15 in Zeist bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 575.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.817
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipsloot 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.985
Verwachte verkoopprijs€ 599.456
Verwachte vraagprijs€ 553.433
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtUtrechtseweg→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Utrechtseweg besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (4%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Utrechtseweg

Utrechtseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 143, 3705HD Zeist
Johan van Oldenbarneveltlaan 143
1996 · 66 m²
€ 332.180
Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 17, 3705KW Zeist
Haya van Somerenlaan 17
1994 · 151 m²
€ 803.933
Straatbeeld van Bachlaan 16, 3706BC Zeist
Bachlaan 16
1986 · 109 m²
€ 576.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipsloot 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 575.985 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Utrechtseweg willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schipsloot 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipsloot 15 in Zeist.

Wat is Schipsloot 15 in Zeist waard?
Schipsloot 15 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.985 (bandbreedte € 506.867 – € 645.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Utrechtseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipsloot 15 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Schipsloot 15 in Zeist is in oktober 2026 € 553.433 (bandbreedte € 525.761 – € 581.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipsloot 15 in Zeist?
Voor Schipsloot 15 adviseren wij een bod van € 599.456 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipsloot 15 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Schipsloot 15 in Zeist bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.817 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipsloot 15 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipsloot 15 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 62.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipsloot 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Utrechtseweg is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Schipsloot 15 ligt rond € 575.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipsloot 15?
Huishoudens in de buurt van Schipsloot 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Utrechtseweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.