Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipsloot 4

3704AZ Zeist

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.803
+12,1%
[ € 606.147 – € 771.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.398[ € 632.128 – € 698.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.032[ € 676.377 – € 747.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipsloot 4 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.803 (€ 5.555 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.522Sinds september +1,0%
+€ 74.31812 maanden +12,1%
+€ 50.51212 mnd vs. NL +8,2%
Schipsloot 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.803 voor Schipsloot 4 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipsloot 4 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.032. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.803.

Verwachte verkoopprijs Schipsloot 4
€ 713.032[ € 676.377 – € 747.575 ]
Verkoper houdt over€ 703.939−€ 9.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.443+€ 16.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipsloot 4 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.366 per m².

Verwachte vraagprijs Schipsloot 4
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 665.398[ € 632.128 – € 698.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.366[ € 5.098 – € 5.634 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 691.118[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipsloot 4 adviseren wij in een bod van € 713.032, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 665.398 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.803+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.032+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.684+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipsloot 4 zal in bij een vraagprijs van € 665.398 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipsloot 4 in Zeist bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 688.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.368
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipsloot 4

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.803
Verwachte verkoopprijs€ 713.032
Verwachte vraagprijs€ 665.398
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtUtrechtseweg→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Utrechtseweg besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (4%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Utrechtseweg

Utrechtseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 17, 3705KW Zeist
Haya van Somerenlaan 17
1994 · 151 m²
€ 803.933
Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 143, 3705HD Zeist
Johan van Oldenbarneveltlaan 143
1996 · 66 m²
€ 332.180
Straatbeeld van Bachlaan 16, 3706BC Zeist
Bachlaan 16
1986 · 109 m²
€ 576.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.803 zit Schipsloot 4 in het middensegment van Utrechtseweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schipsloot 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipsloot 4 in Zeist.

Wat is Schipsloot 4 in Zeist waard?
Schipsloot 4 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.803 (bandbreedte € 606.147 – € 771.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Utrechtseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipsloot 4 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Schipsloot 4 in Zeist is in oktober 2026 € 665.398 (bandbreedte € 632.128 – € 698.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipsloot 4 in Zeist?
Voor Schipsloot 4 adviseren wij een bod van € 713.032 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipsloot 4 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Schipsloot 4 in Zeist bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.368 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipsloot 4 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipsloot 4 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 74.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipsloot 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Utrechtseweg is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Schipsloot 4 ligt rond € 688.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipsloot 4?
Huishoudens in de buurt van Schipsloot 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Utrechtseweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.