Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugakker 6209

3704RD Zeist

Te koop
162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.013
+11,1%
[ € 618.651 – € 787.375 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.442[ € 687.420 – € 759.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugakker 6209 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 703.013 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.657Sinds mei +1,0%
+€ 70.22712 maanden +11,1%
+€ 43.39312 mnd vs. NL +6,9%
Brugakker 6209
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.013 voor Brugakker 6209 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugakker 6209 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.442. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 703.013.

Verwachte verkoopprijs Brugakker 6209
€ 727.442[ € 687.420 – € 759.780 ]
Verkoper houdt over€ 718.190−€ 9.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.141+€ 16.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.190

Wat is de vraagprijs?

Brugakker 6209 in Zeist staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Brugakker 6209
Onder gem. in Zeist-WestBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-West
€ 686.238[ € 435.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugakker 6209 adviseren wij in een bod van € 727.442, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.013+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.442+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.814+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugakker 6209 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugakker 6209 in Zeist bedragen € 3.511 per maand bij een woningwaarde van € 703.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.438
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugakker 6209

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.013
Verwachte verkoopprijs€ 727.442
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtBrugakker→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brugakker besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (59%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Brugakker

Brugakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugakker 5616, 3704MS Zeist
Brugakker 5616
1977 · 123 m²
€ 574.936
Straatbeeld van Brugakker 3176, 3704LB Zeist
Brugakker 3176
1976 · 97 m²
€ 398.528
Straatbeeld van Crosestein 1115, 3704NA Zeist
Crosestein 1115
1980 · 108 m²
€ 531.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugakker 6209 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.013 duidelijk in het hogere segment van Brugakker. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brugakker 6209

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugakker 6209 in Zeist.

Wat is Brugakker 6209 in Zeist waard?
Brugakker 6209 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.013 (bandbreedte € 618.651 – € 787.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brugakker.
Wat is de vraagprijs van Brugakker 6209 in Zeist?
Brugakker 6209 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugakker 6209 in Zeist?
Voor Brugakker 6209 adviseren wij een bod van € 727.442 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugakker 6209 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Brugakker 6209 in Zeist bedragen € 3.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.438 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugakker 6209 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugakker 6209 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 70.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugakker 6209?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brugakker is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Brugakker 6209 ligt rond € 703.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugakker 6209?
Huishoudens in de buurt van Brugakker 6209 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brugakker heeft 13% van de woningen zonnepanelen.