Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugakker 6217

3704RD Zeist

Te koop
149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.559
+11,1%
[ € 588.332 – € 748.786 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.479[ € 656.255 – € 725.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugakker 6217 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.559 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.331Sinds mei +1,0%
+€ 66.78612 maanden +11,1%
+€ 41.26712 mnd vs. NL +6,9%
Brugakker 6217
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.559 voor Brugakker 6217 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugakker 6217 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.479. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.559.

Verwachte verkoopprijs Brugakker 6217
€ 691.479[ € 656.255 – € 725.335 ]
Verkoper houdt over€ 682.623−€ 8.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.459+€ 15.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.623

Wat is de vraagprijs?

Brugakker 6217 in Zeist staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Vraagprijs Brugakker 6217
Onder gem. in Zeist-WestBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.112 – € 4.545 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-West
€ 686.238[ € 435.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugakker 6217 adviseren wij in een bod van € 691.479, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.559+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.479+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.053+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugakker 6217 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugakker 6217 in Zeist bedragen € 3.341 per maand bij een woningwaarde van € 668.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugakker 6217

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.559
Verwachte verkoopprijs€ 691.479
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtBrugakker→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brugakker besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (59%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Brugakker

Brugakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugakker 5616, 3704MS Zeist
Brugakker 5616
1977 · 123 m²
€ 574.936
Straatbeeld van Brugakker 3176, 3704LB Zeist
Brugakker 3176
1976 · 97 m²
€ 398.528
Straatbeeld van Crosestein 1115, 3704NA Zeist
Crosestein 1115
1980 · 108 m²
€ 531.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.559 ligt Brugakker 6217 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brugakker. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brugakker 6217

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugakker 6217 in Zeist.

Wat is Brugakker 6217 in Zeist waard?
Brugakker 6217 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.559 (bandbreedte € 588.332 – € 748.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brugakker.
Wat is de vraagprijs van Brugakker 6217 in Zeist?
Brugakker 6217 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugakker 6217 in Zeist?
Voor Brugakker 6217 adviseren wij een bod van € 691.479 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugakker 6217 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Brugakker 6217 in Zeist bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugakker 6217 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugakker 6217 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 66.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugakker 6217?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brugakker is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Brugakker 6217 ligt rond € 668.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugakker 6217?
Huishoudens in de buurt van Brugakker 6217 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brugakker heeft 13% van de woningen zonnepanelen.