Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 10

3705CM Zeist

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.466
+12,1%
[ € 344.490 – € 438.442 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 375.381[ € 356.612 – € 394.150 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 408.240[ € 387.281 – € 428.047 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.466 (€ 5.673 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.707Sinds september +1,0%
+€ 42.23712 maanden +12,1%
+€ 28.70712 mnd vs. NL +8,2%
De Savornin Lohmanlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.466 voor De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.240. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.466.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 10
€ 408.240[ € 387.281 – € 428.047 ]
Verkoper houdt over€ 402.499−€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.555+€ 10.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.440 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 10
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 375.381[ € 356.612 – € 394.150 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.440[ € 5.168 – € 5.712 ]

Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 691.118[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 10 adviseren wij in een bod van € 408.240, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.381 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.466+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.240+8,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 428.652+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 375.381 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 391.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.007/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.466
Verwachte verkoopprijs€ 408.240
Verwachte vraagprijs€ 375.381
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (10%)
C (37%)
D (21%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenkwartier willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist waard?
De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.466 (bandbreedte € 344.490 – € 438.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist is in oktober 2026 € 375.381 (bandbreedte € 356.612 – € 394.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.673.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist?
Voor De Savornin Lohmanlaan 10 adviseren wij een bod van € 408.240 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 42.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 323.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 10 ligt rond € 391.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 10?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 6% van de woningen zonnepanelen.