Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. A. Kuyperlaan 24

3705HM Zeist

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.765
+12,1%
[ € 438.033 – € 557.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.522[ € 454.596 – € 502.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.781[ € 490.964 – € 542.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.765 (€ 5.856 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.713Sinds september +1,0%
+€ 53.70612 maanden +12,1%
+€ 36.50312 mnd vs. NL +8,2%
Dr. A. Kuyperlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.765 voor Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.781. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 497.765.

Verwachte verkoopprijs Dr. A. Kuyperlaan 24
€ 517.781[ € 490.964 – € 542.644 ]
Verkoper houdt over€ 510.835−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.287+€ 12.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.630 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. A. Kuyperlaan 24
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 478.522[ € 454.596 – € 502.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.630[ € 5.348 – € 5.911 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 691.118[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. A. Kuyperlaan 24 adviseren wij in een bod van € 517.781, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 478.522 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.765+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.781+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.670+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. A. Kuyperlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 478.522 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 497.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. A. Kuyperlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.765
Verwachte verkoopprijs€ 517.781
Verwachte vraagprijs€ 478.522
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (10%)
C (37%)
D (21%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 143, 3705HD Zeist
Johan van Oldenbarneveltlaan 143
1996 · 66 m²
€ 332.180
Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 17, 3705KW Zeist
Haya van Somerenlaan 17
1994 · 151 m²
€ 803.933
Straatbeeld van Bachlaan 16, 3706BC Zeist
Bachlaan 16
1986 · 109 m²
€ 576.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.765 ligt Dr. A. Kuyperlaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. A. Kuyperlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist.

Wat is Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist waard?
Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.765 (bandbreedte € 438.033 – € 557.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist is in oktober 2026 € 478.522 (bandbreedte € 454.596 – € 502.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist?
Voor Dr. A. Kuyperlaan 24 adviseren wij een bod van € 517.781 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. A. Kuyperlaan 24 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 53.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. A. Kuyperlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Dr. A. Kuyperlaan 24 ligt rond € 497.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. A. Kuyperlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Dr. A. Kuyperlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 6% van de woningen zonnepanelen.