Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. H. Colijnlaan 36

3705HT Zeist

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.912
+12,1%
[ € 436.403 – € 555.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.518[ € 452.692 – € 500.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.096[ € 489.360 – € 540.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.912 (€ 5.834 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.696Sinds september +1,0%
+€ 53.50612 maanden +12,1%
+€ 36.36712 mnd vs. NL +8,2%
Dr. H. Colijnlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.912 voor Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.096. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.912.

Verwachte verkoopprijs Dr. H. Colijnlaan 36
€ 516.096[ € 489.360 – € 540.872 ]
Verkoper houdt over€ 509.169−€ 6.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.568+€ 12.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.606 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. H. Colijnlaan 36
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 476.518[ € 452.692 – € 500.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.606[ € 5.326 – € 5.886 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 691.118[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. H. Colijnlaan 36 adviseren wij in een bod van € 516.096, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 476.518 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.912+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.096+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.901+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. H. Colijnlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 476.518 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 495.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. H. Colijnlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.912
Verwachte verkoopprijs€ 516.096
Verwachte vraagprijs€ 476.518
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (10%)
C (37%)
D (21%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 143, 3705HD Zeist
Johan van Oldenbarneveltlaan 143
1996 · 66 m²
€ 332.180
Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 17, 3705KW Zeist
Haya van Somerenlaan 17
1994 · 151 m²
€ 803.933
Straatbeeld van Bachlaan 16, 3706BC Zeist
Bachlaan 16
1986 · 109 m²
€ 576.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.912 ligt Dr. H. Colijnlaan 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. H. Colijnlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist.

Wat is Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist waard?
Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.912 (bandbreedte € 436.403 – € 555.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist is in oktober 2026 € 476.518 (bandbreedte € 452.692 – € 500.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist?
Voor Dr. H. Colijnlaan 36 adviseren wij een bod van € 516.096 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. H. Colijnlaan 36 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 53.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. H. Colijnlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Dr. H. Colijnlaan 36 ligt rond € 495.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. H. Colijnlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Dr. H. Colijnlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 6% van de woningen zonnepanelen.