Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgeveld 3

3705MB Zeist

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.917
+12,1%
[ € 737.367 – € 938.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 810.992[ € 770.442 – € 851.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.736[ € 821.291 – € 907.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgeveld 3 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.917 (€ 4.734 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.934Sinds september +1,0%
+€ 90.40612 maanden +12,1%
+€ 61.44712 mnd vs. NL +8,2%
Galgeveld 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.917 voor Galgeveld 3 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgeveld 3 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.736. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 837.917.

Verwachte verkoopprijs Galgeveld 3
€ 865.736[ € 821.291 – € 907.744 ]
Verkoper houdt over€ 854.963−€ 10.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.201+€ 19.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgeveld 3 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 810.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Verwachte vraagprijs Galgeveld 3
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 810.992[ € 770.442 – € 851.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.582[ € 4.353 – € 4.811 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 691.118[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgeveld 3 adviseren wij in een bod van € 865.736, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 810.992 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.917+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.736+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.023+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgeveld 3 zal in bij een vraagprijs van € 810.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgeveld 3 in Zeist bedragen € 4.238 per maand bij een woningwaarde van € 837.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.098
OZB€ 40
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.475.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgeveld 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.917
Verwachte verkoopprijs€ 865.736
Verwachte vraagprijs€ 810.992
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtMooi Zeist→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mooi Zeist besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (16%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Mooi Zeist

Mooi Zeist biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warande 71, 3705ZE Zeist
Warande 71
1979 · 179 m²
€ 502.988
Straatbeeld van Bachlaan 16, 3706BC Zeist
Bachlaan 16
1986 · 109 m²
€ 576.445
Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 17, 3705KW Zeist
Haya van Somerenlaan 17
1994 · 151 m²
€ 803.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galgeveld 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 837.917 duidelijk in het hogere segment van Mooi Zeist. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Galgeveld 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgeveld 3 in Zeist.

Wat is Galgeveld 3 in Zeist waard?
Galgeveld 3 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.917 (bandbreedte € 737.367 – € 938.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mooi Zeist.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgeveld 3 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Galgeveld 3 in Zeist is in oktober 2026 € 810.992 (bandbreedte € 770.442 – € 851.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgeveld 3 in Zeist?
Voor Galgeveld 3 adviseren wij een bod van € 865.736 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgeveld 3 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Galgeveld 3 in Zeist bedragen € 4.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.098 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgeveld 3 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgeveld 3 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 90.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgeveld 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mooi Zeist is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Galgeveld 3 ligt rond € 837.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgeveld 3?
Huishoudens in de buurt van Galgeveld 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mooi Zeist heeft 13% van de woningen zonnepanelen.