Huiswaardemeter

Woningwaarde Parmentiersvak 7

3705MG Zeist

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.297
+12,1%
[ € 435.861 – € 554.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.070[ € 452.267 – € 499.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.301[ € 488.901 – € 540.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Parmentiersvak 7 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.297 (€ 5.214 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.690Sinds september +1,0%
+€ 53.44012 maanden +12,1%
+€ 36.32212 mnd vs. NL +8,2%
Parmentiersvak 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.297 voor Parmentiersvak 7 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parmentiersvak 7 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.301. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.297.

Verwachte verkoopprijs Parmentiersvak 7
€ 515.301[ € 488.901 – € 540.364 ]
Verkoper houdt over€ 508.383−€ 6.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.757+€ 12.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parmentiersvak 7 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.011 per m².

Verwachte vraagprijs Parmentiersvak 7
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 476.070[ € 452.267 – € 499.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.011[ € 4.761 – € 5.262 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 691.118[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parmentiersvak 7 adviseren wij in een bod van € 515.301, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.070 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.297+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.301+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.066+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parmentiersvak 7 zal in bij een vraagprijs van € 476.070 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parmentiersvak 7 in Zeist bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 495.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parmentiersvak 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.297
Verwachte verkoopprijs€ 515.301
Verwachte vraagprijs€ 476.070
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtMooi Zeist→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mooi Zeist besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (16%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Mooi Zeist

Mooi Zeist biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 16, 3706BC Zeist
Bachlaan 16
1986 · 109 m²
€ 576.445
Straatbeeld van Warande 71, 3705ZE Zeist
Warande 71
1979 · 179 m²
€ 502.988
Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 143, 3705HD Zeist
Johan van Oldenbarneveltlaan 143
1996 · 66 m²
€ 332.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parmentiersvak 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.297 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mooi Zeist willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parmentiersvak 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parmentiersvak 7 in Zeist.

Wat is Parmentiersvak 7 in Zeist waard?
Parmentiersvak 7 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.297 (bandbreedte € 435.861 – € 554.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mooi Zeist.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parmentiersvak 7 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Parmentiersvak 7 in Zeist is in oktober 2026 € 476.070 (bandbreedte € 452.267 – € 499.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Parmentiersvak 7 in Zeist?
Voor Parmentiersvak 7 adviseren wij een bod van € 515.301 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parmentiersvak 7 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Parmentiersvak 7 in Zeist bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parmentiersvak 7 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parmentiersvak 7 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 53.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parmentiersvak 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mooi Zeist is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Parmentiersvak 7 ligt rond € 495.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parmentiersvak 7?
Huishoudens in de buurt van Parmentiersvak 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mooi Zeist heeft 13% van de woningen zonnepanelen.