Huiswaardemeter

Woningwaarde Strausslaan 16

3706BP Zeist

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.664
+12,1%
[ € 431.784 – € 549.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.707[ € 448.122 – € 495.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.383[ € 483.972 – € 534.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Strausslaan 16 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.664 (€ 4.907 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.646Sinds september +1,0%
+€ 52.94012 maanden +12,1%
+€ 35.98212 mnd vs. NL +8,2%
Strausslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.664 voor Strausslaan 16 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strausslaan 16 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.383. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.664.

Verwachte verkoopprijs Strausslaan 16
€ 510.383[ € 483.972 – € 534.915 ]
Verkoper houdt over€ 503.519−€ 6.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.741+€ 12.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strausslaan 16 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.717 per m².

Verwachte vraagprijs Strausslaan 16
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 471.707[ € 448.122 – € 495.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.717[ € 4.481 – € 4.953 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 691.118[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strausslaan 16 adviseren wij in een bod van € 510.383, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.707 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.664+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.383+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.902+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strausslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 471.707 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strausslaan 16 in Zeist bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 490.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strausslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.664
Verwachte verkoopprijs€ 510.383
Verwachte vraagprijs€ 471.707
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtMooi Zeist→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mooi Zeist besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (16%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Mooi Zeist

Mooi Zeist biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 16, 3706BC Zeist
Bachlaan 16
1986 · 109 m²
€ 576.445
Straatbeeld van Warande 71, 3705ZE Zeist
Warande 71
1979 · 179 m²
€ 502.988
Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 17, 3705KW Zeist
Haya van Somerenlaan 17
1994 · 151 m²
€ 803.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strausslaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.664 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mooi Zeist willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strausslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strausslaan 16 in Zeist.

Wat is Strausslaan 16 in Zeist waard?
Strausslaan 16 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.664 (bandbreedte € 431.784 – € 549.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mooi Zeist.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strausslaan 16 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Strausslaan 16 in Zeist is in oktober 2026 € 471.707 (bandbreedte € 448.122 – € 495.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Strausslaan 16 in Zeist?
Voor Strausslaan 16 adviseren wij een bod van € 510.383 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strausslaan 16 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Strausslaan 16 in Zeist bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strausslaan 16 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strausslaan 16 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 52.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strausslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mooi Zeist is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Strausslaan 16 ligt rond € 490.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strausslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Strausslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mooi Zeist heeft 13% van de woningen zonnepanelen.