Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 19A

6901AK Zevenaar

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.744
+9,2%
[ € 198.655 – € 252.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.986[ € 208.037 – € 229.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.711[ € 220.935 – € 244.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 19A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.744 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,7%
+€ 19.10412 maanden +9,2%
+€ 11.09912 mnd vs. NL +5,4%
Marktstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.744 voor Marktstraat 19A in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 19A in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.711. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 225.744.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 19A
€ 232.711[ € 220.935 – € 244.191 ]
Verkoper houdt over€ 228.901−€ 3.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.515+€ 6.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 19A in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 19A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 218.986[ € 208.037 – € 229.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 19A adviseren wij in een bod van € 232.711, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 218.986 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.744+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.711+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.347+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 218.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 19A in Zevenaar bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 225.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.744
Verwachte verkoopprijs€ 232.711
Verwachte vraagprijs€ 218.986
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Zevenaarseweg 46, 6905AM Zevenaar
Oud Zevenaarseweg 46
1934 · 140 m²
€ 433.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.744 is Marktstraat 19A een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 19A in Zevenaar.

Wat is Marktstraat 19A in Zevenaar waard?
Marktstraat 19A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.744 (bandbreedte € 198.655 – € 252.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 19A in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 19A in Zevenaar is in oktober 2026 € 218.986 (bandbreedte € 208.037 – € 229.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 19A in Zevenaar?
Voor Marktstraat 19A adviseren wij een bod van € 232.711 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 19A in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 19A in Zevenaar bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 19A in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 19A in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 19.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 19A ligt rond € 225.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.