Huiswaardemeter

Woningwaarde Wittenburgstraat 14A

6901AN Zevenaar

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.529
+9,2%
[ € 314.626 – € 400.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.558[ € 330.180 – € 364.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.786[ € 349.000 – € 385.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittenburgstraat 14A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.529 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.625Sinds september +0,7%
+€ 30.25712 maanden +9,2%
+€ 17.57812 mnd vs. NL +5,4%
Wittenburgstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.529 voor Wittenburgstraat 14A in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittenburgstraat 14A in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.786. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 357.529.

Verwachte verkoopprijs Wittenburgstraat 14A
€ 367.786[ € 349.000 – € 385.737 ]
Verkoper houdt over€ 362.490−€ 5.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.292+€ 9.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittenburgstraat 14A in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Verwachte vraagprijs Wittenburgstraat 14A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 347.558[ € 330.180 – € 364.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.335 – € 3.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittenburgstraat 14A adviseren wij in een bod van € 367.786, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.558 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.529+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.786+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.175+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittenburgstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 347.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittenburgstraat 14A in Zevenaar bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 357.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittenburgstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.529
Verwachte verkoopprijs€ 367.786
Verwachte vraagprijs€ 347.558
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar
Vlaslaan 14
2002 · 110 m²
€ 322.682
Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.529 zit Wittenburgstraat 14A in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wittenburgstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittenburgstraat 14A in Zevenaar.

Wat is Wittenburgstraat 14A in Zevenaar waard?
Wittenburgstraat 14A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.529 (bandbreedte € 314.626 – € 400.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittenburgstraat 14A in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Wittenburgstraat 14A in Zevenaar is in oktober 2026 € 347.558 (bandbreedte € 330.180 – € 364.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittenburgstraat 14A in Zevenaar?
Voor Wittenburgstraat 14A adviseren wij een bod van € 367.786 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittenburgstraat 14A in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Wittenburgstraat 14A in Zevenaar bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittenburgstraat 14A in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittenburgstraat 14A in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 30.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittenburgstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Wittenburgstraat 14A ligt rond € 357.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittenburgstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Wittenburgstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.