Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar

Woningwaarde Vlaslaan 14

6903RG Zevenaar

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.682
+8,5%
[ € 283.960 – € 361.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.958[ € 298.260 – € 329.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.649[ € 314.963 – € 348.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaslaan 14 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 322.682 (€ 2.933 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.369Sinds juli +0,7%
+€ 25.36812 maanden +8,5%
+€ 14.86712 mnd vs. NL +5,0%
Vlaslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.682 voor Vlaslaan 14 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaslaan 14 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.649. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.682.

Verwachte verkoopprijs Vlaslaan 14
€ 331.649[ € 314.963 – € 348.117 ]
Verkoper houdt over€ 326.751−€ 4.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.432+€ 8.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaslaan 14 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaslaan 14
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 313.958[ € 298.260 – € 329.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.711 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 453.973[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaslaan 14 adviseren wij in een bod van € 331.649, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 313.958 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.682+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.649+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.231+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 313.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaslaan 14 in Zevenaar bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 322.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.682
Verwachte verkoopprijs€ 331.649
Verwachte vraagprijs€ 313.958
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtStegeslag→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stegeslag besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (39%)
D (10%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stegeslag

Stegeslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Straatbeeld van Brusselsestraat 70, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 70
1988 · 108 m²
€ 324.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.682 is Vlaslaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Stegeslag. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlaslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaslaan 14 in Zevenaar.

Wat is Vlaslaan 14 in Zevenaar waard?
Vlaslaan 14 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.682 (bandbreedte € 283.960 – € 361.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stegeslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaslaan 14 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Vlaslaan 14 in Zevenaar is in augustus 2026 € 313.958 (bandbreedte € 298.260 – € 329.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaslaan 14 in Zevenaar?
Voor Vlaslaan 14 adviseren wij een bod van € 331.649 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaslaan 14 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaslaan 14 in Zevenaar bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaslaan 14 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaslaan 14 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 25.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stegeslag is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Vlaslaan 14 ligt rond € 322.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Vlaslaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stegeslag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.