Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar

Woningwaarde Weldscamp 12

6905CW Zevenaar

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.114
+8,3%
[ € 377.620 – € 480.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.612[ € 397.681 – € 439.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.879[ € 417.565 – € 461.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Weldscamp 12 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 429.114 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.150Sinds mei +0,7%
+€ 32.80912 maanden +8,3%
+€ 16.00312 mnd vs. NL +4,0%
Weldscamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.114 voor Weldscamp 12 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weldscamp 12 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.879. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.114.

Verwachte verkoopprijs Weldscamp 12
€ 439.879[ € 417.565 – € 461.520 ]
Verkoper houdt over€ 433.790−€ 6.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.827+€ 10.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weldscamp 12 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Weldscamp 12
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 418.612[ € 397.681 – € 439.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.488 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 485.488[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weldscamp 12 adviseren wij in een bod van € 439.879, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.612 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.114+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.879+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.873+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weldscamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 418.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weldscamp 12 in Zevenaar bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 429.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weldscamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.114
Verwachte verkoopprijs€ 439.879
Verwachte vraagprijs€ 418.612
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar
Vlaslaan 14
2002 · 110 m²
€ 319.149
Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 710.792
Straatbeeld van Heilige Huisjes 9A, 6905AA Zevenaar
Heilige Huisjes 9A
2008 · 192 m²
€ 793.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.114 is Weldscamp 12 een van de meer betaalbare woningen in Ooy. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weldscamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weldscamp 12 in Zevenaar.

Wat is Weldscamp 12 in Zevenaar waard?
Weldscamp 12 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.114 (bandbreedte € 377.620 – € 480.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weldscamp 12 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Weldscamp 12 in Zevenaar is in juni 2026 € 418.612 (bandbreedte € 397.681 – € 439.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Weldscamp 12 in Zevenaar?
Voor Weldscamp 12 adviseren wij een bod van € 439.879 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weldscamp 12 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Weldscamp 12 in Zevenaar bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weldscamp 12 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weldscamp 12 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 32.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weldscamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Weldscamp 12 ligt rond € 429.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weldscamp 12?
Huishoudens in de buurt van Weldscamp 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.