Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Honigstraat 30

6901AP Zevenaar

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.259
+9,2%
[ € 287.108 – € 365.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.488[ € 301.614 – € 333.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.272[ € 318.203 – € 351.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.259 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.395Sinds september +0,7%
+€ 27.61012 maanden +9,2%
+€ 16.04012 mnd vs. NL +5,4%
Dokter Honigstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.259 voor Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.272. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.259.

Verwachte verkoopprijs Dokter Honigstraat 30
€ 335.272[ € 318.203 – € 351.697 ]
Verkoper houdt over€ 330.334−€ 4.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.127+€ 8.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Honigstraat 30
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 317.488[ € 301.614 – € 333.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.928 – € 3.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Honigstraat 30 adviseren wij in een bod van € 335.272, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.488 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.259+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.272+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.036+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Honigstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 317.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 326.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Honigstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.259
Verwachte verkoopprijs€ 335.272
Verwachte vraagprijs€ 317.488
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swanepol 8, 6901RD Zevenaar
Swanepol 8
2021 · 143 m²
€ 544.605
Straatbeeld van Swanepol 6, 6901RD Zevenaar
Swanepol 6
2021 · 151 m²
€ 501.774
Straatbeeld van Lentemorgen 76, 6903CT Zevenaar
Lentemorgen 76
2010 · 89 m²
€ 488.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Honigstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.259 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dokter Honigstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar.

Wat is Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar waard?
Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.259 (bandbreedte € 287.108 – € 365.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar is in oktober 2026 € 317.488 (bandbreedte € 301.614 – € 333.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar?
Voor Dokter Honigstraat 30 adviseren wij een bod van € 335.272 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Honigstraat 30 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 27.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Honigstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Honigstraat 30 ligt rond € 326.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Honigstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Dokter Honigstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.