Huiswaardemeter

Woningwaarde Masiusplein 160

6901CK Zevenaar

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.935
+9,2%
[ € 256.023 – € 325.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.894[ € 268.749 – € 297.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.205[ € 284.068 – € 313.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Masiusplein 160 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.935 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.136Sinds september +0,7%
+€ 24.62112 maanden +9,2%
+€ 14.30412 mnd vs. NL +5,4%
Masiusplein 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.935 voor Masiusplein 160 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Masiusplein 160 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.205. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.935.

Verwachte verkoopprijs Masiusplein 160
€ 299.205[ € 284.068 – € 313.970 ]
Verkoper houdt over€ 294.664−€ 4.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.339+€ 8.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Masiusplein 160 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Masiusplein 160
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 282.894[ € 268.749 – € 297.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Masiusplein 160 adviseren wij in een bod van € 299.205, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 282.894 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.935+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.205+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.165+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Masiusplein 160 zal in bij een vraagprijs van € 282.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Masiusplein 160 in Zevenaar bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 290.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Masiusplein 160

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.935
Verwachte verkoopprijs€ 299.205
Verwachte vraagprijs€ 282.894
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar
Vlaslaan 14
2002 · 110 m²
€ 322.682
Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Coudenhovestraat 18, 6904NS Zevenaar
Coudenhovestraat 18
1989 · 89 m²
€ 310.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Masiusplein 160 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.935 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Masiusplein 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Masiusplein 160 in Zevenaar.

Wat is Masiusplein 160 in Zevenaar waard?
Masiusplein 160 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.935 (bandbreedte € 256.023 – € 325.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Masiusplein 160 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Masiusplein 160 in Zevenaar is in oktober 2026 € 282.894 (bandbreedte € 268.749 – € 297.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Masiusplein 160 in Zevenaar?
Voor Masiusplein 160 adviseren wij een bod van € 299.205 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Masiusplein 160 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Masiusplein 160 in Zevenaar bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Masiusplein 160 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Masiusplein 160 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 24.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Masiusplein 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Masiusplein 160 ligt rond € 290.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Masiusplein 160?
Huishoudens in de buurt van Masiusplein 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.