Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 28

6901DW Zevenaar

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 3.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.839
+9,2%
[ € 370.338 – € 471.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.550[ € 390.023 – € 431.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.386[ € 409.524 – € 452.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 28 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.839 (€ 3.566 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.090Sinds september +0,7%
+€ 35.61512 maanden +9,2%
+€ 20.69112 mnd vs. NL +5,4%
Arnhemseweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.839 voor Arnhemseweg 28 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 28 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.386. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.839.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 28
€ 431.386[ € 409.524 – € 452.632 ]
Verkoper houdt over€ 425.391−€ 5.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.164+€ 10.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 28 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 28
Onder gem. in buurt Het GriethBoven gem.
€ 410.550[ € 390.023 – € 431.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Grieth
€ 688.200[ € 325.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 28 adviseren wij in een bod van € 431.386, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.550 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.839+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.386+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.955+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 410.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 28 in Zevenaar bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 420.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.839
Verwachte verkoopprijs€ 431.386
Verwachte vraagprijs€ 410.550
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Zevenaarseweg 46, 6905AM Zevenaar
Oud Zevenaarseweg 46
1934 · 140 m²
€ 433.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.839 ligt Arnhemseweg 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Grieth. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 28 in Zevenaar.

Wat is Arnhemseweg 28 in Zevenaar waard?
Arnhemseweg 28 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.839 (bandbreedte € 370.338 – € 471.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 28 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 28 in Zevenaar is in oktober 2026 € 410.550 (bandbreedte € 390.023 – € 431.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 28 in Zevenaar?
Voor Arnhemseweg 28 adviseren wij een bod van € 431.386 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 28 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 28 in Zevenaar bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 28 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 28 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 35.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 28 ligt rond € 420.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 28?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.