Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Johannstraat 19

6901EJ Zevenaar

Te koop
97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1960Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.373
+8,5%
[ € 376.968 – € 479.778 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.041[ € 414.357 – € 457.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 428.373 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.145Sinds juli +0,7%
+€ 33.67712 maanden +8,5%
+€ 19.73612 mnd vs. NL +5,0%
Hertog Johannstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.373 voor Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.041. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 428.373.

Verwachte verkoopprijs Hertog Johannstraat 19
€ 440.041[ € 414.357 – € 457.973 ]
Verkoper houdt over€ 433.951−€ 6.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.992+€ 10.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.951

Wat is de vraagprijs?

Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Vraagprijs Hertog Johannstraat 19
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 453.973[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Johannstraat 19 adviseren wij in een bod van € 440.041, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.373+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.041+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.043+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Johannstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 428.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Johannstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.373
Verwachte verkoopprijs€ 440.041
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 278.425
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 331.327
Straatbeeld van Raadhuisplein 1B-1, 6901GN Zevenaar
Raadhuisplein 1B-1
1959 · 125 m²
€ 698.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.373 ligt Hertog Johannstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Grieth. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hertog Johannstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar.

Wat is Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar waard?
Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.373 (bandbreedte € 376.968 – € 479.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de vraagprijs van Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar?
Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar?
Voor Hertog Johannstraat 19 adviseren wij een bod van € 440.041 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Johannstraat 19 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 33.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Johannstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Johannstraat 19 ligt rond € 428.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Johannstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Hertog Johannstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.