Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar

Woningwaarde Huygenslaan 18

6901LC Zevenaar

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.699
+8,3%
[ € 288.375 – € 367.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.843[ € 302.901 – € 334.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.801[ € 319.863 – € 353.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygenslaan 18 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 327.699 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds mei +0,7%
+€ 25.05512 maanden +8,3%
+€ 12.22112 mnd vs. NL +4,0%
Huygenslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.699 voor Huygenslaan 18 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygenslaan 18 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.801. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.699.

Verwachte verkoopprijs Huygenslaan 18
€ 336.801[ € 319.863 – € 353.533 ]
Verkoper houdt over€ 331.846−€ 4.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.687+€ 8.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huygenslaan 18 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Huygenslaan 18
Onder gem. in buurt SchrijvershoekBoven gem.
€ 318.843[ € 302.901 – € 334.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijvershoek
€ 419.400[ € 275.000 – € 694.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygenslaan 18 adviseren wij in een bod van € 336.801, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.843 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.699+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.801+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.641+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygenslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 318.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygenslaan 18 in Zevenaar bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 327.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygenslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.699
Verwachte verkoopprijs€ 336.801
Verwachte vraagprijs€ 318.843
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 356.520
Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 275.376
Straatbeeld van Stadsgracht 27, 6901HE Zevenaar
Stadsgracht 27
1955 · 75 m²
€ 234.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.699 zit Huygenslaan 18 in het middensegment van Schrijvershoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huygenslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygenslaan 18 in Zevenaar.

Wat is Huygenslaan 18 in Zevenaar waard?
Huygenslaan 18 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.699 (bandbreedte € 288.375 – € 367.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huygenslaan 18 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Huygenslaan 18 in Zevenaar is in juni 2026 € 318.843 (bandbreedte € 302.901 – € 334.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygenslaan 18 in Zevenaar?
Voor Huygenslaan 18 adviseren wij een bod van € 336.801 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygenslaan 18 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Huygenslaan 18 in Zevenaar bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygenslaan 18 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygenslaan 18 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 25.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygenslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Huygenslaan 18 ligt rond € 327.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygenslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Huygenslaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.