Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar

Woningwaarde Huygenslaan 18

6901LC Zevenaar

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.327
+8,5%
[ € 291.568 – € 371.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.373[ € 306.254 – € 338.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.530[ € 323.404 – € 357.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygenslaan 18 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.327 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds juli +0,7%
+€ 26.04812 maanden +8,5%
+€ 15.26512 mnd vs. NL +5,0%
Huygenslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.327 voor Huygenslaan 18 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygenslaan 18 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.530. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.327.

Verwachte verkoopprijs Huygenslaan 18
€ 340.530[ € 323.404 – € 357.448 ]
Verkoper houdt over€ 335.534−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.491+€ 8.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huygenslaan 18 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.224 per m².

Verwachte vraagprijs Huygenslaan 18
Onder gem. in buurt SchrijvershoekBoven gem.
€ 322.373[ € 306.254 – € 338.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.224[ € 3.063 – € 3.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijvershoek
€ 346.939[ € 250.000 – € 694.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygenslaan 18 adviseren wij in een bod van € 340.530, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 322.373 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.327+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.530+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.557+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygenslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 322.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygenslaan 18 in Zevenaar bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 331.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygenslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.327
Verwachte verkoopprijs€ 340.530
Verwachte vraagprijs€ 322.373
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 41, 6901MB Zevenaar
Vondellaan 41
1965 · 98 m²
€ 283.718
Straatbeeld van PC Hooftstraat 30, 6901KN Zevenaar
PC Hooftstraat 30
1961 · 131 m²
€ 379.992
Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 360.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.327 zit Huygenslaan 18 in het middensegment van Schrijvershoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huygenslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygenslaan 18 in Zevenaar.

Wat is Huygenslaan 18 in Zevenaar waard?
Huygenslaan 18 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.327 (bandbreedte € 291.568 – € 371.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huygenslaan 18 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Huygenslaan 18 in Zevenaar is in augustus 2026 € 322.373 (bandbreedte € 306.254 – € 338.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygenslaan 18 in Zevenaar?
Voor Huygenslaan 18 adviseren wij een bod van € 340.530 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygenslaan 18 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Huygenslaan 18 in Zevenaar bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygenslaan 18 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygenslaan 18 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 26.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygenslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Huygenslaan 18 ligt rond € 331.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygenslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Huygenslaan 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.