Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar

Woningwaarde Huygenslaan 7

6901LA Zevenaar

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.520
+8,3%
[ € 313.738 – € 399.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.653[ € 329.320 – € 363.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.667[ € 348.091 – € 384.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygenslaan 7 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.520 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.617Sinds mei +0,7%
+€ 27.25812 maanden +8,3%
+€ 13.29512 mnd vs. NL +4,0%
Huygenslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.520 voor Huygenslaan 7 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygenslaan 7 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.667. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.520.

Verwachte verkoopprijs Huygenslaan 7
€ 366.667[ € 348.091 – € 384.733 ]
Verkoper houdt over€ 361.384−€ 5.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.150+€ 9.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huygenslaan 7 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Huygenslaan 7
Onder gem. in buurt SchrijvershoekBoven gem.
€ 346.653[ € 329.320 – € 363.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijvershoek
€ 419.400[ € 275.000 – € 694.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygenslaan 7 adviseren wij in een bod van € 366.667, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.653 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.520+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.667+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.000+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygenslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 346.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygenslaan 7 in Zevenaar bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 356.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygenslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.520
Verwachte verkoopprijs€ 366.667
Verwachte vraagprijs€ 346.653
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 327.699
Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 275.376
Straatbeeld van Schilderspoort 3, 6901DR Zevenaar
Schilderspoort 3
1962 · 191 m²
€ 448.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.520 zit Huygenslaan 7 in het middensegment van Schrijvershoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huygenslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygenslaan 7 in Zevenaar.

Wat is Huygenslaan 7 in Zevenaar waard?
Huygenslaan 7 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.520 (bandbreedte € 313.738 – € 399.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huygenslaan 7 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Huygenslaan 7 in Zevenaar is in juni 2026 € 346.653 (bandbreedte € 329.320 – € 363.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygenslaan 7 in Zevenaar?
Voor Huygenslaan 7 adviseren wij een bod van € 366.667 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygenslaan 7 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Huygenslaan 7 in Zevenaar bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygenslaan 7 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygenslaan 7 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 27.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygenslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Huygenslaan 7 ligt rond € 356.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygenslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Huygenslaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.