Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Hendrikstraat 6A

6901EV Zevenaar

42 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 152.877
+9,2%
[ € 134.532 – € 171.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.336[ € 140.919 – € 155.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.557[ € 149.515 – € 165.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 152.877 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.122Sinds september +0,7%
+€ 12.93812 maanden +9,2%
+€ 7.51712 mnd vs. NL +5,4%
Keizer Hendrikstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 152.877 voor Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.557. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 152.877.

Verwachte verkoopprijs Keizer Hendrikstraat 6A
€ 157.557[ € 149.515 – € 165.254 ]
Verkoper houdt over€ 154.574−€ 2.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.858+€ 5.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Hendrikstraat 6A
Onder gem. in buurt Het GriethBoven gem.
€ 148.336[ € 140.919 – € 155.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Grieth
€ 688.200[ € 325.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Hendrikstraat 6A adviseren wij in een bod van € 157.557, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 148.336 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 152.877+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.557+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 165.435+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Hendrikstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 148.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar bedragen € 814 per maand bij een woningwaarde van € 152.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 748
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 814
Totaal betaald over 30 jaar€ 269.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Hendrikstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 152.877
Verwachte verkoopprijs€ 157.557
Verwachte vraagprijs€ 148.336
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsgracht 27, 6901HE Zevenaar
Stadsgracht 27
1955 · 75 m²
€ 236.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 152.877 is Keizer Hendrikstraat 6A een van de meer betaalbare woningen in Het Grieth. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizer Hendrikstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar.

Wat is Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar waard?
Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 152.877 (bandbreedte € 134.532 – € 171.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar is in oktober 2026 € 148.336 (bandbreedte € 140.919 – € 155.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar?
Voor Keizer Hendrikstraat 6A adviseren wij een bod van € 157.557 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar bedragen € 814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 152.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 748 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Hendrikstraat 6A in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 12.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Hendrikstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Hendrikstraat 6A ligt rond € 152.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Hendrikstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Keizer Hendrikstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.