Huiswaardemeter

Woningwaarde Schievestraat 49

6901GH Zevenaar

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.305
+9,2%
[ € 274.828 – € 349.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.957[ € 286.859 – € 317.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.959[ € 303.210 – € 335.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Schievestraat 49 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.305 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,7%
+€ 26.43012 maanden +9,2%
+€ 15.35512 mnd vs. NL +5,4%
Schievestraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.305 voor Schievestraat 49 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schievestraat 49 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.959. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.305.

Verwachte verkoopprijs Schievestraat 49
€ 320.959[ € 303.210 – € 335.127 ]
Verkoper houdt over€ 316.178−€ 4.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.528+€ 8.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schievestraat 49 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs Schievestraat 49
Onder gem. in buurt Het GriethBoven gem.
€ 301.957[ € 286.859 – € 317.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.656 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Grieth
€ 688.200[ € 325.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schievestraat 49 adviseren wij in een bod van € 320.959, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 301.957 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.305+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.959+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.007+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schievestraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 301.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schievestraat 49 in Zevenaar bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 312.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schievestraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.305
Verwachte verkoopprijs€ 320.959
Verwachte vraagprijs€ 301.957
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 278.425
Straatbeeld van Schievestraat 5, 6901GG Zevenaar
Schievestraat 5
1957 · 170 m²
€ 566.468
Straatbeeld van Raadhuisplein 1B-1, 6901GN Zevenaar
Raadhuisplein 1B-1
1959 · 125 m²
€ 698.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schievestraat 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Grieth willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schievestraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schievestraat 49 in Zevenaar.

Wat is Schievestraat 49 in Zevenaar waard?
Schievestraat 49 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.305 (bandbreedte € 274.828 – € 349.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schievestraat 49 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Schievestraat 49 in Zevenaar is in oktober 2026 € 301.957 (bandbreedte € 286.859 – € 317.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Schievestraat 49 in Zevenaar?
Voor Schievestraat 49 adviseren wij een bod van € 320.959 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schievestraat 49 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schievestraat 49 in Zevenaar bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schievestraat 49 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schievestraat 49 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schievestraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Schievestraat 49 ligt rond € 312.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schievestraat 49?
Huishoudens in de buurt van Schievestraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.