Huiswaardemeter

Woningwaarde Grietsestraat 122

6901GW Zevenaar

152 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.760
+9,2%
[ € 506.669 – € 644.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.539[ € 533.462 – € 589.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.341[ € 560.669 – € 619.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Grietsestraat 122 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.760 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.227Sinds september +0,7%
+€ 48.72512 maanden +9,2%
+€ 28.30712 mnd vs. NL +5,4%
Grietsestraat 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.760 voor Grietsestraat 122 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grietsestraat 122 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.341. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.760.

Verwachte verkoopprijs Grietsestraat 122
€ 590.341[ € 560.669 – € 619.686 ]
Verkoper houdt over€ 582.597−€ 7.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.298+€ 13.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grietsestraat 122 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².

Verwachte vraagprijs Grietsestraat 122
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 561.539[ € 533.462 – € 589.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.694[ € 3.510 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grietsestraat 122 adviseren wij in een bod van € 590.341, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 561.539 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.760+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.341+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.858+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grietsestraat 122 zal in bij een vraagprijs van € 561.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grietsestraat 122 in Zevenaar bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 575.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 57
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grietsestraat 122

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte152 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.760
Verwachte verkoopprijs€ 590.341
Verwachte vraagprijs€ 561.539
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swanepol 6, 6901RD Zevenaar
Swanepol 6
2021 · 151 m²
€ 501.774
Straatbeeld van Swanepol 8, 6901RD Zevenaar
Swanepol 8
2021 · 143 m²
€ 544.605
Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grietsestraat 122 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.760 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grietsestraat 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grietsestraat 122 in Zevenaar.

Wat is Grietsestraat 122 in Zevenaar waard?
Grietsestraat 122 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.760 (bandbreedte € 506.669 – € 644.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grietsestraat 122 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Grietsestraat 122 in Zevenaar is in oktober 2026 € 561.539 (bandbreedte € 533.462 – € 589.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Grietsestraat 122 in Zevenaar?
Voor Grietsestraat 122 adviseren wij een bod van € 590.341 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grietsestraat 122 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Grietsestraat 122 in Zevenaar bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grietsestraat 122 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grietsestraat 122 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 48.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grietsestraat 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Grietsestraat 122 ligt rond € 575.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grietsestraat 122?
Huishoudens in de buurt van Grietsestraat 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.