Huiswaardemeter

Woningwaarde Grietsestraat 128

6901GW Zevenaar

146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.979
+9,2%
[ € 531.502 – € 676.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.710[ € 581.932 – € 643.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Grietsestraat 128 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.979 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.434Sinds september +0,7%
+€ 51.11312 maanden +9,2%
+€ 29.69412 mnd vs. NL +5,4%
Grietsestraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.979 voor Grietsestraat 128 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grietsestraat 128 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.710. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.979.

Verwachte verkoopprijs Grietsestraat 128
€ 618.710[ € 581.932 – € 643.188 ]
Verkoper houdt over€ 610.654−€ 8.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.234+€ 14.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grietsestraat 128 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Grietsestraat 128
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.833 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grietsestraat 128 adviseren wij in een bod van € 618.710, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.979+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.710+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.646+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grietsestraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grietsestraat 128 in Zevenaar bedragen € 3.090 per maand bij een woningwaarde van € 603.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 60
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grietsestraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte146 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.979
Verwachte verkoopprijs€ 618.710
Verwachte vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swanepol 8, 6901RD Zevenaar
Swanepol 8
2021 · 143 m²
€ 544.605
Straatbeeld van Swanepol 6, 6901RD Zevenaar
Swanepol 6
2021 · 151 m²
€ 501.774
Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grietsestraat 128 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.979 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grietsestraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grietsestraat 128 in Zevenaar.

Wat is Grietsestraat 128 in Zevenaar waard?
Grietsestraat 128 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.979 (bandbreedte € 531.502 – € 676.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grietsestraat 128 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Grietsestraat 128 in Zevenaar is in oktober 2026 € 589.000 (bandbreedte € 559.550 – € 618.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Grietsestraat 128 in Zevenaar?
Voor Grietsestraat 128 adviseren wij een bod van € 618.710 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grietsestraat 128 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Grietsestraat 128 in Zevenaar bedragen € 3.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grietsestraat 128 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grietsestraat 128 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 51.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grietsestraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Grietsestraat 128 ligt rond € 603.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grietsestraat 128?
Huishoudens in de buurt van Grietsestraat 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.