Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 11

6901HD Zevenaar

Te koop
74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.873
+8,3%
[ € 308.768 – € 392.978 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.596[ € 340.909 – € 376.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 11 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.873 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds mei +0,7%
+€ 26.82712 maanden +8,3%
+€ 13.08512 mnd vs. NL +4,0%
Schoolstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.873 voor Schoolstraat 11 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 11 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.596. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.873.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 11
€ 360.596[ € 340.909 – € 376.794 ]
Verkoper houdt over€ 355.379−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.958+€ 9.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.379

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 11 in Zevenaar staat in te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.588 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 11
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.588[ € 4.358 – € 4.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 442.500[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 11 adviseren wij in een bod van € 360.596, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 339.500 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.873+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.596+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.626+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 339.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 11 in Zevenaar bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 350.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.873
Verwachte verkoopprijs€ 360.596
Vraagprijs€ 339.500
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (24%)
C (9%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 429.114
Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar
Vlaslaan 14
2002 · 110 m²
€ 319.149
Straatbeeld van Brusselsestraat 40, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 40
1988 · 81 m²
€ 321.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.873 zit Schoolstraat 11 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 11 in Zevenaar.

Wat is Schoolstraat 11 in Zevenaar waard?
Schoolstraat 11 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.873 (bandbreedte € 308.768 – € 392.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 11 in Zevenaar?
Schoolstraat 11 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 11 in Zevenaar?
Voor Schoolstraat 11 adviseren wij een bod van € 360.596 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 11 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 11 in Zevenaar bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 11 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 11 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 26.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 11 ligt rond € 350.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.