Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 15-1

6901HD Zevenaar

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.483
+9,2%
[ € 259.145 – € 329.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.532[ € 272.205 – € 300.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.655[ € 287.448 – € 317.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 15-1 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.483 (€ 3.385 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.162Sinds september +0,7%
+€ 24.92112 maanden +9,2%
+€ 14.47812 mnd vs. NL +5,4%
Schoolstraat 15-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.483 voor Schoolstraat 15-1 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 15-1 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.655. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.483.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 15-1
€ 302.655[ € 287.448 – € 317.707 ]
Verkoper houdt over€ 298.076−€ 4.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.858+€ 8.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 15-1 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 15-1
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 286.532[ € 272.205 – € 300.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 15-1 adviseren wij in een bod van € 302.655, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.532 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.483+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.655+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.788+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 15-1 zal in bij een vraagprijs van € 286.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 15-1 in Zevenaar bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 294.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 15-1

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.483
Verwachte verkoopprijs€ 302.655
Verwachte vraagprijs€ 286.532
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swanepol 8, 6901RD Zevenaar
Swanepol 8
2021 · 143 m²
€ 544.605
Straatbeeld van Swanepol 6, 6901RD Zevenaar
Swanepol 6
2021 · 151 m²
€ 501.774
Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 15-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 15-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 15-1 in Zevenaar.

Wat is Schoolstraat 15-1 in Zevenaar waard?
Schoolstraat 15-1 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.483 (bandbreedte € 259.145 – € 329.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15-1 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15-1 in Zevenaar is in oktober 2026 € 286.532 (bandbreedte € 272.205 – € 300.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 15-1 in Zevenaar?
Voor Schoolstraat 15-1 adviseren wij een bod van € 302.655 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 15-1 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 15-1 in Zevenaar bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 15-1 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 15-1 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 24.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 15-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 15-1 ligt rond € 294.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 15-1?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 15-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.