Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 19-2

6901HD Zevenaar

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.808
+9,2%
[ € 219.831 – € 279.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.285[ € 230.171 – € 254.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.565[ € 244.442 – € 270.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 19-2 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.808 (€ 3.046 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,7%
+€ 21.14112 maanden +9,2%
+€ 12.28212 mnd vs. NL +5,4%
Schoolstraat 19-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.808 voor Schoolstraat 19-2 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 19-2 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.565. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 249.808.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 19-2
€ 257.565[ € 244.442 – € 270.172 ]
Verkoper houdt over€ 253.482−€ 4.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.866+€ 7.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 19-2 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 19-2
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 242.285[ € 230.171 – € 254.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 19-2 adviseren wij in een bod van € 257.565, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 242.285 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.808+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.565+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.443+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 19-2 zal in bij een vraagprijs van € 242.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 19-2 in Zevenaar bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 249.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.222
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 19-2

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.808
Verwachte verkoopprijs€ 257.565
Verwachte vraagprijs€ 242.285
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swanepol 8, 6901RD Zevenaar
Swanepol 8
2021 · 143 m²
€ 544.605
Straatbeeld van Swanepol 6, 6901RD Zevenaar
Swanepol 6
2021 · 151 m²
€ 501.774
Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.808 is Schoolstraat 19-2 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 19-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 19-2 in Zevenaar.

Wat is Schoolstraat 19-2 in Zevenaar waard?
Schoolstraat 19-2 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.808 (bandbreedte € 219.831 – € 279.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 19-2 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 19-2 in Zevenaar is in oktober 2026 € 242.285 (bandbreedte € 230.171 – € 254.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 19-2 in Zevenaar?
Voor Schoolstraat 19-2 adviseren wij een bod van € 257.565 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 19-2 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 19-2 in Zevenaar bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.222 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 19-2 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 19-2 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 21.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 19-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 19-2 ligt rond € 249.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 19-2?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 19-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.