Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 7-23

6901HD Zevenaar

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.126
+9,2%
[ € 234.191 – € 298.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.733[ € 245.796 – € 271.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.731[ € 259.806 – € 287.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 7-23 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.126 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds september +0,7%
+€ 22.52212 maanden +9,2%
+€ 13.08412 mnd vs. NL +5,4%
Schoolstraat 7-23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.126 voor Schoolstraat 7-23 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 7-23 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.731. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 266.126.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 7-23
€ 273.731[ € 259.806 – € 287.155 ]
Verkoper houdt over€ 269.470−€ 4.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.356+€ 7.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 7-23 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.920 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 7-23
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 258.733[ € 245.796 – € 271.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.920[ € 3.724 – € 4.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 7-23 adviseren wij in een bod van € 273.731, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 258.733 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.126+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.731+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.418+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 7-23 zal in bij een vraagprijs van € 258.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 7-23 in Zevenaar bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 266.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 7-23

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.126
Verwachte verkoopprijs€ 273.731
Verwachte vraagprijs€ 258.733
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar
Vlaslaan 14
2002 · 110 m²
€ 322.682
Straatbeeld van Brusselsestraat 40, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 40
1988 · 81 m²
€ 324.718
Straatbeeld van Coudenhovestraat 18, 6904NS Zevenaar
Coudenhovestraat 18
1989 · 89 m²
€ 310.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.126 is Schoolstraat 7-23 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 7-23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 7-23 in Zevenaar.

Wat is Schoolstraat 7-23 in Zevenaar waard?
Schoolstraat 7-23 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.126 (bandbreedte € 234.191 – € 298.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7-23 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7-23 in Zevenaar is in oktober 2026 € 258.733 (bandbreedte € 245.796 – € 271.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 7-23 in Zevenaar?
Voor Schoolstraat 7-23 adviseren wij een bod van € 273.731 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 7-23 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 7-23 in Zevenaar bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 7-23 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 7-23 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 22.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 7-23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 7-23 ligt rond € 266.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 7-23?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 7-23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.