Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Doesburgseweg 18

6901HK Zevenaar

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.283
+9,2%
[ € 334.649 – € 425.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.885[ € 351.391 – € 388.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.974[ € 371.069 – € 410.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.283 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.792Sinds september +0,7%
+€ 32.18212 maanden +9,2%
+€ 18.69612 mnd vs. NL +5,4%
Oude Doesburgseweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.283 voor Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.974. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.283.

Verwachte verkoopprijs Oude Doesburgseweg 18
€ 390.974[ € 371.069 – € 410.128 ]
Verkoper houdt over€ 385.423−€ 5.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.943+€ 9.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Doesburgseweg 18
Onder gem. in buurt Het GriethBoven gem.
€ 369.885[ € 351.391 – € 388.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Grieth
€ 688.200[ € 325.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Doesburgseweg 18 adviseren wij in een bod van € 390.974, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.885 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.283+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.974+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.523+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Doesburgseweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 369.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 380.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Doesburgseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.283
Verwachte verkoopprijs€ 390.974
Verwachte vraagprijs€ 369.885
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Zevenaarseweg 46, 6905AM Zevenaar
Oud Zevenaarseweg 46
1934 · 140 m²
€ 433.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.283 zit Oude Doesburgseweg 18 in het middensegment van Het Grieth — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Doesburgseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar.

Wat is Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar waard?
Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.283 (bandbreedte € 334.649 – € 425.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar is in oktober 2026 € 369.885 (bandbreedte € 351.391 – € 388.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar?
Voor Oude Doesburgseweg 18 adviseren wij een bod van € 390.974 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Doesburgseweg 18 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 32.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Doesburgseweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Oude Doesburgseweg 18 ligt rond € 380.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Doesburgseweg 18?
Huishoudens in de buurt van Oude Doesburgseweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.