Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 15

6901HM Zevenaar

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.900
+9,2%
[ € 302.632 – € 385.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.338[ € 317.621 – € 351.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.736[ € 335.725 – € 371.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 15 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.900 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.525Sinds september +0,7%
+€ 29.10312 maanden +9,2%
+€ 16.90712 mnd vs. NL +5,4%
Kampstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.900 voor Kampstraat 15 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 15 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.736. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 343.900.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 15
€ 353.736[ € 335.725 – € 371.065 ]
Verkoper houdt over€ 348.595−€ 5.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.961+€ 9.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 15 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 15
Onder gem. in buurt Het GriethBoven gem.
€ 334.338[ € 317.621 – € 351.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.914 – € 3.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Grieth
€ 688.200[ € 325.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 15 adviseren wij in een bod van € 353.736, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.338 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.900+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.736+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.423+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 334.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 15 in Zevenaar bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 343.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.900
Verwachte verkoopprijs€ 353.736
Verwachte vraagprijs€ 334.338
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 278.425
Straatbeeld van Schievestraat 5, 6901GG Zevenaar
Schievestraat 5
1957 · 170 m²
€ 566.468
Straatbeeld van Vondellaan 41, 6901MB Zevenaar
Vondellaan 41
1965 · 98 m²
€ 283.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.900 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Grieth willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 15 in Zevenaar.

Wat is Kampstraat 15 in Zevenaar waard?
Kampstraat 15 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.900 (bandbreedte € 302.632 – € 385.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 15 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 15 in Zevenaar is in oktober 2026 € 334.338 (bandbreedte € 317.621 – € 351.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 15 in Zevenaar?
Voor Kampstraat 15 adviseren wij een bod van € 353.736 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 15 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 15 in Zevenaar bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 15 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 15 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 15 ligt rond € 343.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.