Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 26

6901HP Zevenaar

Te koop
169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.813
+8,3%
[ € 360.635 – € 458.991 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.564[ € 379.586 – € 419.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.003[ € 398.945 – € 440.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 26 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.813 (€ 2.425 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.009Sinds mei +0,7%
+€ 31.33312 maanden +8,3%
+€ 15.28312 mnd vs. NL +4,0%
Kampstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.813 voor Kampstraat 26 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 26 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.003. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.813.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 26
€ 420.003[ € 398.945 – € 440.939 ]
Verkoper houdt over€ 414.133−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.553+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.133

Wat is de vraagprijs?

Kampstraat 26 in Zevenaar staat in te koop voor € 399.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.364 per m².

Vraagprijs Kampstraat 26
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 399.564[ € 379.586 – € 419.542 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.364[ € 2.246 – € 2.482 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 483.295[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 26 adviseren wij in een bod van € 420.003, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 399.564 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.813+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.003+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.003+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 399.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 26 in Zevenaar bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 409.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.813
Verwachte verkoopprijs€ 420.003
Vraagprijs€ 399.564
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (8%)
C (32%)
D (21%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 275.376
Straatbeeld van Schilderspoort 3, 6901DR Zevenaar
Schilderspoort 3
1962 · 191 m²
€ 448.626
Straatbeeld van Abraham Kuyperstraat 38, 6904BJ Zevenaar
Abraham Kuyperstraat 38
1969 · 163 m²
€ 458.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.813 ligt Kampstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Grieth. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 26 in Zevenaar.

Wat is Kampstraat 26 in Zevenaar waard?
Kampstraat 26 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.813 (bandbreedte € 360.635 – € 458.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de vraagprijs van Kampstraat 26 in Zevenaar?
Kampstraat 26 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 399.564. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 26 in Zevenaar?
Voor Kampstraat 26 adviseren wij een bod van € 420.003 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 26 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 26 in Zevenaar bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 26 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 26 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 31.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 26 ligt rond € 409.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.