Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 14B

6901HZ Zevenaar

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.463
+9,2%
[ € 352.407 – € 448.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.557[ € 371.029 – € 410.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.421[ € 389.951 – € 430.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 14B in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.463 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.940Sinds september +0,7%
+€ 33.89012 maanden +9,2%
+€ 19.68912 mnd vs. NL +5,4%
Anjerstraat 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.463 voor Anjerstraat 14B in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 14B in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.421. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.463.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 14B
€ 410.421[ € 389.951 – € 430.999 ]
Verkoper houdt over€ 404.656−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.779+€ 10.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 14B in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 14B
Onder gem. in buurt Het GriethBoven gem.
€ 390.557[ € 371.029 – € 410.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.638 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Grieth
€ 688.200[ € 325.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 14B adviseren wij in een bod van € 410.421, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.557 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.463+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.421+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.942+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 14B zal in bij een vraagprijs van € 390.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 14B in Zevenaar bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 400.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.463
Verwachte verkoopprijs€ 410.421
Verwachte vraagprijs€ 390.557
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Straatbeeld van Brusselsestraat 70, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 70
1988 · 108 m²
€ 324.164
Straatbeeld van Schumanstraat 4, 6904LK Zevenaar
Schumanstraat 4
1986 · 107 m²
€ 308.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.463 zit Anjerstraat 14B in het middensegment van Het Grieth — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 14B in Zevenaar.

Wat is Anjerstraat 14B in Zevenaar waard?
Anjerstraat 14B in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.463 (bandbreedte € 352.407 – € 448.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 14B in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 14B in Zevenaar is in oktober 2026 € 390.557 (bandbreedte € 371.029 – € 410.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 14B in Zevenaar?
Voor Anjerstraat 14B adviseren wij een bod van € 410.421 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 14B in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 14B in Zevenaar bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 14B in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 14B in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 33.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 14B ligt rond € 400.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 14B?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.