Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenstraat 5

6901JA Zevenaar

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.024
+9,2%
[ € 273.701 – € 348.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.405[ € 287.285 – € 317.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.888[ € 303.660 – € 335.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 5 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.024 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,7%
+€ 26.32112 maanden +9,2%
+€ 15.29112 mnd vs. NL +5,4%
Gladiolenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.024 voor Gladiolenstraat 5 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 5 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.888. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.024.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 5
€ 319.888[ € 303.660 – € 335.624 ]
Verkoper houdt over€ 315.119−€ 4.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.436+€ 8.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenstraat 5 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenstraat 5
Onder gem. in buurt Het GriethBoven gem.
€ 302.405[ € 287.285 – € 317.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Grieth
€ 688.200[ € 325.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 319.888, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 302.405 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.024+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.888+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.882+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 302.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 5 in Zevenaar bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 311.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.024
Verwachte verkoopprijs€ 319.888
Verwachte vraagprijs€ 302.405
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 278.425
Straatbeeld van Schievestraat 5, 6901GG Zevenaar
Schievestraat 5
1957 · 170 m²
€ 566.468
Straatbeeld van Vondellaan 41, 6901MB Zevenaar
Vondellaan 41
1965 · 98 m²
€ 283.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.024 is Gladiolenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Het Grieth. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 5 in Zevenaar.

Wat is Gladiolenstraat 5 in Zevenaar waard?
Gladiolenstraat 5 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.024 (bandbreedte € 273.701 – € 348.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 5 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 5 in Zevenaar is in oktober 2026 € 302.405 (bandbreedte € 287.285 – € 317.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 5 in Zevenaar?
Voor Gladiolenstraat 5 adviseren wij een bod van € 319.888 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 5 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 5 in Zevenaar bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 5 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 5 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 5 ligt rond € 311.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.