Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampsingel 59

6901JD Zevenaar

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.968
+9,2%
[ € 363.412 – € 462.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.684[ € 382.550 – € 422.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.514[ € 402.060 – € 444.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampsingel 59 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.968 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.032Sinds september +0,7%
+€ 34.94812 maanden +9,2%
+€ 20.30312 mnd vs. NL +5,4%
Kampsingel 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.968 voor Kampsingel 59 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampsingel 59 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.514. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.968.

Verwachte verkoopprijs Kampsingel 59
€ 423.514[ € 402.060 – € 444.382 ]
Verkoper houdt over€ 417.605−€ 5.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.134+€ 10.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampsingel 59 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Verwachte vraagprijs Kampsingel 59
Onder gem. in buurt Het GriethBoven gem.
€ 402.684[ € 382.550 – € 422.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.098[ € 2.943 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Grieth
€ 688.200[ € 325.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampsingel 59 adviseren wij in een bod van € 423.514, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.684 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.968+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.514+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.690+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampsingel 59 zal in bij een vraagprijs van € 402.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampsingel 59 in Zevenaar bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 412.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampsingel 59

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.968
Verwachte verkoopprijs€ 423.514
Verwachte vraagprijs€ 402.684
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 278.425
Straatbeeld van Schievestraat 5, 6901GG Zevenaar
Schievestraat 5
1957 · 170 m²
€ 566.468
Straatbeeld van Vondellaan 41, 6901MB Zevenaar
Vondellaan 41
1965 · 98 m²
€ 283.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.968 ligt Kampsingel 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Grieth. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kampsingel 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampsingel 59 in Zevenaar.

Wat is Kampsingel 59 in Zevenaar waard?
Kampsingel 59 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.968 (bandbreedte € 363.412 – € 462.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampsingel 59 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Kampsingel 59 in Zevenaar is in oktober 2026 € 402.684 (bandbreedte € 382.550 – € 422.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampsingel 59 in Zevenaar?
Voor Kampsingel 59 adviseren wij een bod van € 423.514 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampsingel 59 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kampsingel 59 in Zevenaar bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampsingel 59 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampsingel 59 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 34.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampsingel 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Kampsingel 59 ligt rond € 412.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampsingel 59?
Huishoudens in de buurt van Kampsingel 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.