Woningwaarde De Horst 14

6902BD Zevenaar

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.351
+9,2%
[ € 651.509 – € 829.193 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 755.223[ € 716.989 – € 792.461 ]

Wat is mijn huis waard?

De Horst 14 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.351 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.435Sinds september +0,7%
+€ 62.65412 maanden +9,2%
+€ 36.39912 mnd vs. NL +5,4%
De Horst 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.351 voor De Horst 14 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Horst 14 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.223. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 740.351.

Verwachte verkoopprijs De Horst 14
€ 755.223[ € 716.989 – € 792.461 ]
Verkoper houdt over€ 745.666−€ 9.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.477+€ 17.254 kosten koper

Verkoopprijs€ 755.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 745.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Horst 14 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs De Horst 14
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.075 – € 4.504 ]

Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Horst 14 adviseren wij in een bod van € 755.223, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.351+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.223+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 792.984+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Horst 14 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Horst 14 in Zevenaar bedragen € 3.775 per maand bij een woningwaarde van € 740.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.775/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.620
OZB€ 74
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Horst 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.351
Verwachte verkoopprijs€ 755.223
Verwachte vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horst besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (45%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Horst

De Horst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Horst 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.351 duidelijk in het hogere segment van De Horst. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Horst 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Horst 14 in Zevenaar.

Wat is De Horst 14 in Zevenaar waard?
De Horst 14 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.351 (bandbreedte € 651.509 – € 829.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Horst 14 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van De Horst 14 in Zevenaar is in oktober 2026 € 725.000 (bandbreedte € 688.750 – € 761.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op De Horst 14 in Zevenaar?
Voor De Horst 14 adviseren wij een bod van € 755.223 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Horst 14 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van De Horst 14 in Zevenaar bedragen € 3.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.620 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Horst 14 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Horst 14 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 62.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Horst 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horst is € 363.000. De geschatte marktwaarde van De Horst 14 ligt rond € 740.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Horst 14?
Huishoudens in de buurt van De Horst 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horst heeft 25% van de woningen zonnepanelen.