Woningwaarde Nieuwe Steeg 5A

6902PP Zevenaar

211 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 1.125Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 237.381

+8,3%

[ € 208.895 – € 265.867 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 230.238[ € 218.726 – € 241.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 244.746[ € 232.287 – € 256.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 237.381 (€ 1.125 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 18.15012 maanden +8,3%+8,3%

+€ 8.85312 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Nieuwe Steeg 5A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.381 voor Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 244.746. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 237.381.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Steeg 5A

€ 244.746[ € 232.287 – € 256.739 ]

Verkoper houdt over€ 240.804−€ 3.942 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 251.791+€ 7.045 kosten koper

Verkoopprijs€ 244.746

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.692

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 240.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 230.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.091 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Steeg 5A

Onder gem. in ZevenaarBoven gem.

€ 230.238[ € 218.726 – € 241.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.091[ € 1.037 – € 1.146 ]

Gem. vraagprijs in Zevenaar

€ 485.488[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Steeg 5A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 244.746, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.238 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.381+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 244.746+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 256.983+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Steeg 5A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 230.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 237.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 119.000€ 356.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.234/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161

OZB€ 21

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.234

Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Steeg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte211 m²

Perceeloppervlakte1.268 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.381

Verwachte verkoopprijs€ 244.746

Verwachte vraagprijs€ 230.238

Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZevenaars Broek→

PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenaars Broek besteden gemiddeld € 364 aan energiekosten per maand.

€ 228/mndAardgas (2.000 m³/jr)Aardgas(2.000 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.720 kWh/jr)Elektriciteit(4.720 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.190 kWh/jr)Teruglevering(3.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B (17%)

C (33%)

D (17%)

E (25%)

G (8%)

Wonen in Zevenaars Broek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenaars Broek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,4 km.

60%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.381 is Nieuwe Steeg 5A een van de meer betaalbare woningen in Zevenaars Broek. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Steeg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar.

Wat is Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar waard?

Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.381 (bandbreedte € 208.895 – € 265.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenaars Broek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar?

De verwachte vraagprijs van Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar is in juni 2026 € 230.238 (bandbreedte € 218.726 – € 241.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.125.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar?

Voor Nieuwe Steeg 5A adviseren wij een bod van € 244.746 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Steeg 5A in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 18.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Steeg 5A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenaars Broek is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Steeg 5A ligt rond € 237.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Steeg 5A?

Huishoudens in de buurt van Nieuwe Steeg 5A besteden in juni 2026 gemiddeld € 364 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).