Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voltastraat 13, 6902PT Zevenaar

Woningwaarde Voltastraat 13

6902PT Zevenaar

483 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.621Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.937
+8,3%
[ € 688.985 – € 876.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.510[ € 729.135 – € 805.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.674[ € 758.300 – € 838.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltastraat 13 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 782.937 (€ 1.621 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.748Sinds mei +0,7%
+€ 59.86112 maanden +8,3%
+€ 29.19812 mnd vs. NL +4,0%
Voltastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.937 voor Voltastraat 13 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltastraat 13 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.674. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 782.937.

Verwachte verkoopprijs Voltastraat 13
€ 798.674[ € 758.300 – € 838.121 ]
Verkoper houdt over€ 788.639−€ 10.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.797+€ 18.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voltastraat 13 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.589 per m².

Verwachte vraagprijs Voltastraat 13
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 767.510[ € 729.135 – € 805.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.589[ € 1.510 – € 1.669 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 485.488[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltastraat 13 adviseren wij in een bod van € 798.674, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 767.510 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.937+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.674+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.608+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 767.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltastraat 13 in Zevenaar bedragen € 3.917 per maand bij een woningwaarde van € 782.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 391.000€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.829
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.378.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte483 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.937
Verwachte verkoopprijs€ 798.674
Verwachte vraagprijs€ 767.510
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtTatelaar→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tatelaar besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (16%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Tatelaar

Tatelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltastraat 51B, 6902PT Zevenaar
Voltastraat 51B
1978 · 185 m²
€ 302.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voltastraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 782.937 duidelijk in het hogere segment van Tatelaar. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voltastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltastraat 13 in Zevenaar.

Wat is Voltastraat 13 in Zevenaar waard?
Voltastraat 13 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.937 (bandbreedte € 688.985 – € 876.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tatelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voltastraat 13 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Voltastraat 13 in Zevenaar is in juni 2026 € 767.510 (bandbreedte € 729.135 – € 805.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltastraat 13 in Zevenaar?
Voor Voltastraat 13 adviseren wij een bod van € 798.674 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltastraat 13 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Voltastraat 13 in Zevenaar bedragen € 4.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.829 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltastraat 13 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltastraat 13 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 59.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voltastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tatelaar is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Voltastraat 13 ligt rond € 782.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voltastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Voltastraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tatelaar heeft 19% van de woningen zonnepanelen.