Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 27

6903CA Zevenaar

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.754
+8,3%
[ € 331.544 – € 421.964 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 366.515[ € 348.189 – € 384.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.122[ € 367.688 – € 406.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 27 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.754 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.766Sinds mei +0,7%
+€ 28.80612 maanden +8,3%
+€ 14.05112 mnd vs. NL +4,0%
Meidoornstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.754 voor Meidoornstraat 27 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 27 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.122. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 376.754.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 27
€ 386.122[ € 367.688 – € 406.392 ]
Verkoper houdt over€ 380.625−€ 5.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.994+€ 9.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.625

Wat is de vraagprijs?

Meidoornstraat 27 in Zevenaar staat in te koop voor € 366.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.133 per m².

Vraagprijs Meidoornstraat 27
Onder gem. in buurt Lentemorgen IBoven gem.
€ 366.515[ € 348.189 – € 384.841 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.133[ € 2.976 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lentemorgen I
€ 493.200[ € 367.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 27 adviseren wij in een bod van € 386.122, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 366.515 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.754+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.122+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.428+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 366.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 27 in Zevenaar bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 376.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.754
Verwachte verkoopprijs€ 386.122
Vraagprijs€ 366.515
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtLentemorgen I→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lentemorgen I besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (40%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lentemorgen I

Lentemorgen I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonegge 20 12, 6903GX Zevenaar
Zonegge 20 12
1977 · 148 m²
€ 405.572
Straatbeeld van Meidoornstraat 55, 6903CB Zevenaar
Meidoornstraat 55
1974 · 180 m²
€ 513.654
Straatbeeld van Schepershof 37, 6902AR Zevenaar
Schepershof 37
1972 · 127 m²
€ 407.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.754 zit Meidoornstraat 27 in het middensegment van Lentemorgen I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 27 in Zevenaar.

Wat is Meidoornstraat 27 in Zevenaar waard?
Meidoornstraat 27 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.754 (bandbreedte € 331.544 – € 421.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lentemorgen I.
Wat is de vraagprijs van Meidoornstraat 27 in Zevenaar?
Meidoornstraat 27 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 366.515. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 27 in Zevenaar?
Voor Meidoornstraat 27 adviseren wij een bod van € 386.122 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 27 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 27 in Zevenaar bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 27 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 27 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 28.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lentemorgen I is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 27 ligt rond € 376.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lentemorgen I heeft 18% van de woningen zonnepanelen.